Au Coup de Cœur immobilier 2

Au Coup de Cœur immobilier Tournus

Votre agence immobilière à Pont-de-Vaux

Votre agence immobilière à Tournus

SAINT GERMAIN DU PLAIN, dans un quartier calme et proche du centre ville, je vous propose à l'achat une maison de 92m2 comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre, une salle de douche, un wc séparé, un cellier ; au 1er étage deux chambres.

Vous bénéficierez également d'une pièce d'été donnant accès à une terrasse de 22m2 à l'arrière de la maison sans aucun vis à vis.

Cette demeure, implantée sur un terrain de 965m2 clos et très bien entretenu dispose d'un garage/buanderie et d'un abri de jardin.

Le réel potentiel de cette maison, qui demande quelques travaux et rafraîchissements, finira de vous convaincre au cours d'une visite.

Alors n'hésitez plus... Contactez moi au 06.36.45.42.91 Arnaud TOUZOT - Agence ARTHURIMMO.

Sur les hauteurs de Viré, dans un environnement calme en plein coeur des vignes, je vous propose à l'achat la villa "Bellevue" au nom évocateur ! Cette maison de 115m2 habitables est implantée sur un terrain arboré et clos de 1980 m2.

Adossée à la colline et construite dans la roche, cette maison élevée sur sous sol dispose, sur un même niveau, d'un séjour lumineux avec une cheminée, de quatre chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un cellier. Au sous-sol : d'une cuisine d'été, d'une salle de douche et wc, d'un garage de 28m2, d'une cave et de nombreux rangements.

Vous bénéficierez également d'un atelier de 18m2 et d'une dépendance de 54m2..

Le réel potentiel de cette demeure, qui demande quelques travaux et rafraîchissements, finira de vous convaincre au cours d'une visite.

Alors n'hésitez plus... Contactez moi au 06.36.45.42.91 Arnaud TOUZOT - Agence ARTHURIMMO.

UCHIZY, commodités et école au cœur du village, cette maison en pierre d'une surface habitable de 108 m² environ est élevée sur 1 cave et une cellier.
L'habitation principale comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour traversant Nord SUD d'une superficie de 36.50 m² environ, un point d'eau et toilettes.
A l'étage une escalier moderne donne accès à 2 chambres et 1 bureau, une salle d'eau et toilettes.
L'ensemble immobilier comprend un studio équipée d'une kitchenette, placard mural, une salle d'eau et toilettes et une pièce de vie.
Un grand garage de 30 m² environ complète ce bien immobilier et mezzanine.
La hauteur de cette dépendance permet un agrandissement de l'habitation principale.( plans et demande d'urbanisme réalisés).
La maison est très bien isolée (voir DPE) avec des travaux réalisés par des artisans.
Les plus : chauffage par clim réversible (pompe à chaleur), insert à bois, adoucisseur d'eau, la maison est reliée au tout à l'égout, double vitrage PVC.....
Une première terrasse en bois est accessible par le salon, une deuxième terrasse couverte de 30 m² environ.
Une cour privative fermée par un portail en fer, possibilité d'un jardinet.
A VENDRE par les agences AU COUP DE COEUR IMMOBILIER DE TOURNUS ET PONT DE VAUX, cette maison lumineuse sans travaux vous charmera par son histoire et sa rénovation moderne. Votre conseiller et expert immobilier, Cyrille BORDET est à votre écoute pour des renseignements complémentaires. Je suis joignable au 06 89 88 15 19

Spécial investissement locatif : maison vendue louée

Bâgé-Dommartin, à vendre maison de plain-pied actuellement louée 767 € par mois (début du bail août 2021), 92.70 m² habitable environ comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour de 47m2, 3 chambres (avec placards) de 14m2, 10.50m2 et 10.50m2, une buanderie, une salle de bain et toilettes séparés. 2 places de parking privatives + jardin privatif de 95m2 environ.

La cuisine reste aménagée et équipée pour la vente, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques.

Atout de cette maison à vendre : Séjour qui donne sur le jardin, 2 places de parking privatives, cuisine de qualité aménagée et équipée, travaux récents de 2019 (électricité, toiture, isolation, menuiseries, aménagements extérieurs, plomberie...), jardin privatif.

Bien en copropriété : environ 180€ de charges annuel pour les frais de copropriété (assurance).
DPE ANCIENNE VERSION

Je suis joignable au 06 21 49 75 08 Angélique BORDET (RSAC 790 950 166 Bourg en Bresse).
La maison est commercialisé par l'agence AU COUP DE COEUR IMMOBILIER sous l'enseigne ARTHURIMMO.

A FEILLENS, cette villa 5 chambres d'environ 212 m² habitable au sol sur 2 niveaux comprend au RDC, 1 cuisine ouverte sur séjour, le tout pour 75 m2, 1 hall d'entrée avec placard de 15 m2, 1 cellier de 8,90 m2, 2 chambres de 11,3 et 13 m2, 1 toilette, 1 buanderie de 12,40 m2 avec placards, douche et lavabo.
A l'étage, 3 chambres dont 1 de 14 m2 avec 1 dressing de 3 m2, 2 chambres de 13 m2 avec placard, 1 toilette, 1 salle de bain de 10,40 m2 avec baignoire et douche et 1 hall de 10,50 m2.
Cette villa possède un double garage de 64 m2 avec portes électriques et accès à des combles où il est possible de stocker.

Cette villa est implantée sur un terrain de 1358 m2 entièrement clos de murs avec portail électrique.
Le terrain est arboré et aménagé. Vous disposez également d'une grande terrasse couverte exposée sud de 38 m2, 1 piscine semi-enterrée et un auvent de 15,50 m2 avec placards de rangement.

La maison est sur vide sanitaire.
A seulement 400-500m du centre de Feillens et des écoles.

Atout de cette maison : puit qui alimente la maison (la maison est également raccordée à l'eau communale), construction de 2007, 4,30 m de hauteur max de plafond dans le séjour, aspiration centralisée sur les 2 niveaux, adoucisseur d'eau, chauffage au sol sur toute la superficie habitable de la maison avec pompe à chaleur par aérothermie, volets électriques, portail motorisé, porte de garage électriques, de nombreux placards, visiophone, cabanon de jardin, classe énergie C.

Je suis joignable au 06 21 49 75 08 Angélique BORDET (RSAC 790 950 166 Bourg en Bresse).
La maison est commercialisée par l'agence AU COUP DE COEUR IMMOBILIER sous l'enseigne ARTHURIMMO.

Varennes Saint Sauveur maison de village à rénover d'environ 96 m² sur terrain de 483 m² à 15 minutes de Louhans.
Ce bien est composé :
- rez-de-chaussée : une ancienne cuisine, un toilette et une chambre avec douche.
- étage : une cuisine à aménager, un salon-salle à manger, deux chambres, toilette et salle de douche.
Vous trouverez aussi un garage, un grenier, une cave.
Mitoyenneté par le pignon. Raccordement au tout à l’égout. Proche du Bourg et école à proximité.
Au calme.
Possibilité de faire 2 logements. Travaux à prévoir.
DPE ancienne version.
Cette maison à vendre vous est proposée par les agences AU COUP DE COEUR IMMOBILIER de TOURNUS et PONT DE VAUX.
Votre conseiller immobilier :
Ghyslaine Vignon RSAC : 820912558 (EI) joignable au 06 59 87 58 58.