Au Coup de Coeur Immobilier Pont-de-Vaux

Au Coup de Coeur immobilier Tournus

Bienvenue dans votre agence !

MACON NORD à 15 minutes, SAINT ALBAIN proche, ce terrain constructible d'une superficie de 1450 m² environ à acheter détient les viabilités tout à l'égout et raccordement des eaux pluviales sur le terrain. L'electricité et l'eau sont bord de la parcelle. Le terrain est libre constructeur, Le terrain à vendre est plat, hors lotissement. CU valable à ce jour, étude de sol réalisée. Commercialisé par l'agence AU COUP DE COEUR IMMOBILIER de TOURNUS où vous profiterez des avantages du réseau ARTHURIMMO.

Idéal pour investisseur locatif ou réalisation de gîtes.
A une heure de LYON et à une demi heure de MACON NORD, nous vous proposons un ensemble immobilier à acheter dans le village viticole de Viré qui vous offrira toutes commodités.
Cette propriété à rénover se compose d'une dépendance d'environ 200 m2 sur deux niveaux, d'une première habitation d'environ 78 m2 sur deux niveaux et d'une seconde habitation d'environ 120 m2 sur trois niveaux.
Ce bien atypique saura vous séduire au cours de votre visite... alors n'hésitez plus, contactez-moi ! Bien commercialisé par l'agence immobilière AU COUP DE COEUR IMMOBILIER de TOURNUS où vous profiterez des avantages du réseau ARTHURIMMO.

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***

À deux minutes de Pont-de-Vaux et de ses commodités, cette maison individuelle de 106.15 m² comprend une cuisine ouverte sur salon/salle-à-manger de 42 m², 2 chambres avec placards de 10.90 et 10.93 m², une chambre avec dressing de respectivement 9.56 m² et 3.80 m², un bureau faisant office de chambre de 8.69 m², une salle de bain de 5.40 m², des toilettes indépendants et une buanderie de 10 m².

Une grande terrasse bois de 40 m², une piscine hors-sol sur dalle et un garage non attenant de 34 m² complètent ce bien édifié sur un terrain de 1 768 m².

Les atouts de cette maison : Maison sur vide sanitaire, pompe-à-chaleur air/air, grande parcelle de terrain avec vue dégagée sur la campagne, garage, aucun travaux à prévoir...

DPE effectué avant l'installation de la pompe-à-chaleur.

Je suis joignable au 06.10.68.23.91 - Marie-charlotte MUET
(RSAC 908 832 694 - BOURG-EN-BRESSE)
La maison est commercialisée par l'agence AU COUP DE COEUR IMMOBILIER sous l'enseigne ARTHURIMMO.

A 10 min de Pont de Vaux, sur la commune de Saint Trivier de Courtes, cette maison (mitoyenne d'un côté) d'environ 61,50m² habitable au sol comprend une cuisine aménagée ouverte sur séjour de 26m2, 1 chambre de 10,20m2, une salle de bain, toilette, une buanderie, 1 pièce + grenier aménageable de 72m2 + 2 terrasses couvertes de 20m2 et 24m2 + chaufferie, 2 cabanes extérieures, abri voiture, diverses pièces en extérieur.

Le tout sur un terrain aménagé et paysagé de 1590m2 avec mare.

Fosse septique non conforme (devis de 6400€ pour l'installation d'une micro-station).

Atouts de cette maison à vendre : le jardin paysagé, les terrasses, les dépendances, le grenier, la mare, le puit.

DPE ANCIENNE VERSION

Je suis joignable au 06 21 49 75 08 Angélique BORDET (RSAC 790 950 166 Bourg en Bresse).
La maison est commercialisée par l'agence AU COUP DE COEUR IMMOBILIER sous l'enseigne ARTHURIMMO.

Spécial investissement locatif : maison vendue louée

Bâgé-Dommartin, à vendre maison de plain-pied actuellement louée 767 € par mois (début du bail août 2021), 92.70 m² habitable environ comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour de 47m2, 3 chambres (avec placards) de 14m2, 10.50m2 et 10.50m2, une buanderie, une salle de bain et toilettes séparés. 2 places de parking privatives + jardin privatif de 95m2 environ.

La cuisine reste aménagée et équipée pour la vente, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques.

Atout de cette maison à vendre : Séjour qui donne sur le jardin, 2 places de parking privatives, cuisine de qualité aménagée et équipée, travaux récents de 2019 (électricité, toiture, isolation, menuiseries, aménagements extérieurs, plomberie...), jardin privatif.

Bien en copropriété : environ 180€ de charges annuel pour les frais de copropriété (assurance).
DPE ANCIENNE VERSION

Je suis joignable au 06 21 49 75 08 Angélique BORDET (RSAC 790 950 166 Bourg en Bresse).
La maison est commercialisé par l'agence AU COUP DE COEUR IMMOBILIER sous l'enseigne ARTHURIMMO.