Real estate real estate in Ain (01)

A vendre appartement type T5 d'une superficie d'environ 98 m², composé d'une cuisine fermée et équipée, de 3 chambres, d'un séjour double, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, toilettes avec dégagement et placards de rangement. Loggia d'environ 4,50 m² et terrasse privative d'environ 33 m². Chauffage gaz collectif à thermostat central.

Pour davantage d'informations, contactez notre agent commercial Hervé VISOCCHI 06.87.84.81.71 RSAC 484 381 769.

A vendre, appartement au deuxième et dernier étage sans ascenseur, dans petite copropriété de quatre lots, d'une superficie de 72,50 m², comprenant une entrée avec placard, trois chambres, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage électrique et cumulus.
Garage de 23,50 m².
Pour davantage d'information, contactez notre agent commercial, Hervé Visocchi 06.87.84.81.71 RSAC 484 381 769

Exclusivité, entre Bregnier Cordon et Aoste.
Belle parcelle plate de 1000 m² environ, viabilités en bordure. Assainissement collectif.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vézeronce
Prix: 41 000 €
Réf: 4602
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Produit rare !! En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, venez découvrir cette villa neuve de 138 m² habitables environ, cadastrée sur 1483 m² de terrain plat, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Elle se compose de :
séjour, cuisine, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, toilettes, salle de bains, buanderie, cellier/bureau.

Construite en 2018, cette maison bénéficie d'un environnement très avantageux, au calme et proche de la nature.
A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse couvert de 25 m², et d'un abri de jardin.
Menuiseries en PVC et ALU double vitrage.
Chauffage central au sol par pompe à chaleur.
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 400 €
REF : 5433
DPE : A

Honoraires charge vendeur.

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo Belley.
Contact: Arthurimmo Belley.

A découvrir en exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, charmante maison de village en pierre de 106 m² habitables environ, cadastrée sur 475 m² de terrain.

- Rez-de-chaussée : cuisine, toilettes, séjour avec accès terrasse extérieure.
- 1er étage : deux chambres, toilettes, salles de bains.
- 2e étage : une troisième chambre, et une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.

A l'extérieur vous trouverez une terrasse, cour aménagée, cuisine d'été couverte, cave et atelier, et un espace jardin/potager.

Commerces du village à moins de 100 mètres (boulangerie, épicerie), 1 km de l'école primaire du village, ramassage scolaire pour collège et lycée, piste cyclable à 500 mètres, MORESTEL 15 min, A43 15 min, BELLEY 20 min…

Très bon état général, aucun travaux à prévoir.
Chauffage par cuisinière bois et convecteurs électriques.
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 665 €/an.

DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF : 6005.
Honoraires charge vendeur.

** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo**
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

A découvrir rapidement maison d'habitation de 141 m² environ cadastrée sur 850 m² de terrain environ.

Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, atelier buanderie et de trois caves.

Le premier étage dispose d'un salon, séjour, cuisine, toilette.

Au niveau supérieur vous disposerez de trois grandes chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilette.

Chauffage poêle à bois
Assainissement Tout à l'égout
DPE : E
Réf : 5223
Honoraire charge vendeurs

+++ Visite virtuelle et video sur notre site +++

Contact ARTHURIMMO BELLEY

Venez découvrir cette maison rénovée de 91.76 m² habitables environ, cadastrée sur 1142 m² de terrain.

Elle est composée de 2 niveaux :
-Au rez-de-jardin : pièce de vie, cuisine, salle d'eau, toilettes, chaufferie.
-Au 1er étage : 3 chambres, toilettes.

Vous trouverez également une grande dépendance de 140 m² au sol avec une cave.

Cette maison est idéalement placée pour les amoureux de la nature, avec de nombreux chemins de randonnée et la proximité de la ViaRhôna.

10 minutes de l'autoroute, ramassage scolaire !!

Aucun travaux à prévoir.
Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage : chaudière bois.
Assainissement collectif.
DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref: 6050.
Honoraires charge vendeurs.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

Exclusivité Brégnier-Cordon,
Tènement à rénover de 155 m² environ, cadastré sur environ 1300 m² de terrain plat et composé comme suit:

Au rez-de-chaussée:
Ancienne école de Cordon de 87 m² composée d'une entrée, une pièce avec sanitaires et une salle de 65 m².
Chauffage radiateurs électriques. DPE vierge (local)

A l'étage:
Un appartement de 63,5 m² actuellement loué, (+ entrée 5 m²) accessible par une entrée indépendante, composé d'un palier, un couloir, une salle d'eau avec toilette, 2 chambres, un salon et une cuisine.
Chauffage radiateurs électriques. DPE F.
Logement à consommation énergétique excessive, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre
1470€ et 2040€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Des combles de 84 m² (planché), une cave et un garage non attenant viennent compléter ce bien.
Assainissement collectif.

A 2 min d'une crèche et d'une école primaire,
5 min de Aoste et 7 min de L'A43,
15 min de Morestel et Belley,
30 min de Chambéry.

Réf: 6018.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel - Belley - Montalieu.

Dans un cadre exceptionnel, au calme, tout en étant à 15 min de l'A43, venez découvrir ce tènement immobilier à rénover, cadastré sur environ 1300 m² de terrain plat et arboré avec puits.

Ce bien rare à la vente est composé :
- D'une maison principale d'environ 110 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour, arrière cuisine/toilette, salle de bains et toilettes séparés.
A l'étage : 4 pièces dont une avec accès en combles.
Une remise attenante d'environ 39 m².
Chauffage : cuisinière bois + chaudière fioul.
DPE : F
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 210 € et 3 020 €.

- D'une dépendance d'environ 70 m²

- D'un atelier à réhabiliter sur deux niveaux

- D'un logement annexe d'environ 56 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau/WC.
A l'étage : dégagement, 2 chambres.
Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques.
Fenêtres P.V.C. double vitrage.
DPE : G.
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 690 € et 2 330 €.

Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6274.
Prix : 230 560 € - Honoraires 4,8 % charge acquéreurs.
Prix hors honoraire : 220 000 €
Contact: Arthurimmo Vézeronce/Morestel

EXCLUSIVITE !

A 10 mn A43, proche ST GENIX/ GUIERS, LES AVENIERES, AOSTE, quartier résidentiel de BREGNIER-CORDON.
Terrain plat de 897 m², au calme, viabilité en bordure, assainissement individuel.
A 2 min de l'école, de la garderie et proche petits commerces.

Prix : 75 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 5372b
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

EXCLUSIVITE !

Dans un quartier résidentiel de BREGNIER-CORDON, proche ST GENIX SUR GUIERS, LES AVENIERES, AOSTE, à 10 min A43.

Terrain plat d'environ 537 m², au calme, idéal pour la construction d’une maison de plain-pied.
Viabilités en bordure, raccordable à l'assainissement collectif (tout à l'égout).

A 2 min de l'école, de la garderie et proche petits commerces.

Prix : 59 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 6074A.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COUP DE CŒUR ASSURE !!! En exclusivité sur la commune de Bregnier-Cordon, à seulement 10 KMS de l'autoroute A43, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine avec piscine, de 167 m² habitables environ ( 188 m² de surface plancher ) cadastrée sur 1024 m² de terrain plat et entièrement clos. Elle se compose de :

- Au rez-de-chaussée : open space cuisine/séjour/salon ( 80 m² ), salon très lumineux avec écran géant et rétro-projecteur 4k, une chambre, toilettes, salle de bains.
-A l'étage : un espace bureau/mezzanine, salle d'eau avec toilettes, trois chambres et une salle de jeux.

vous profiterez d'un extérieur à couper le souffle avec la piscine chauffée de 8x4 M, entièrement automatisée et fonctionnant à l'oxygène actif liquide ( pas de chlore ni de sel ), entourée par une terrasse carrelée de 110 M² avec sa cuisine d'été équipée, depuis laquelle vous apprécierez la vue sur la réserve naturelle du Rhône et les montagnes avoisinantes.
la maison possède également un garage, une buanderie, un double car-port, un terrain de boules avec éclairages LED, un local technique piscine, etc...

Tous les derniers travaux datent de 2018 ( piscine, agrandissement avec toit plat végétalisé, travaux intérieurs etc...)

Portail électrique coulissant, cour goudronnée, maison raccordée à la fibre, système d'alarme dernière génération, etc... Il ne reste plus qu'à poser ses valises et prendre du bon temps!!!

Chauffage électrique au sol et convecteurs, et possibilité de raccorder un poêle à bois ou granulés.
Assainissement collectif.
DPE : D
Taxe foncière : 1270 €
RÉF : 4778

++ visite virtuelle sur notre site Arthurimmo ++
Honoraires charge vendeur
Contact Arthurimmo belley: 04.79.87.02.58

Appartement T3 entièrement refait à neuf, situé au 1er étage, avec garage de 43 m² au RDC. Il est composé d'une cuisine meublée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur-congélateur) ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 17 m², de deux chambres dont une avec dressing, et d'une salle de bains avec WC.
Portail d'entrée commun et accès à une terrasse privative en RDC.
L'eau froide est comprise dans les charges.
Cet appartement est disponible à partir du 1er mai 2023.

Au sein d'une propriété familiale, appartement T1 indépendant situé en rez-de-jardin, composé d'un séjour ouvert sur la cuisine (équipée d'une gazinière), d'une salle d'eau avec douche et toilettes, d'une mezzanine servant de coin nuit, ainsi qu'une deuxième mezzanine comprenant le chauffe-eau et pouvant servir de coin rangement.
Une cour commune, un accès au jardin et deux places de stationnement complètent ce bien.
Le chauffage, l'eau froide, l'électricité et la TEOM sont compris dans les charges.
Eau chaude par cumulus électrique.
Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique REVERSIBLE.