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Amenities

Comfort

Floor

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Style

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Condition

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House for sale

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Exclusive
3
Pont-de-Vaux 01190

*** SOUS COMPROMIS ***

EN EXCLUSIVITÉ
À 7 minutes de Pont-de-Vaux et 30 minutes de Mâcon, cette jolie villa de 132 m² comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée et un couloir desservant une cuisine équipée de 18 m², un salon / séjour de 39.06 m², deux chambres de 15.17 m² et 15.92 m², une salle-de-bain avec baignoire d'angle de 9.27 m² et des toilettes indépendants ;
- À l'étage : une grande chambre mansardée d'environ 20 m².

Une véranda et une terrasse couverte d'environ 20 m² complètent ce bien édifié sur un magnifique parc arboré de plus de 5 000 m².

Les atouts de cette maison : Trois grandes chambres dont deux en rez-de-chaussée, poêle à bois, terrasse couverte, grande cuisine équipée, jolie parcelle de terrain avec de nombreuses essences d'arbres différentes, construction sur vide sanitaire, maison très bien entretenue...

- DPE EN COURS DE RÉALISATION -

Contactez-moi au 06.10.68.23.91 - Marie-charlotte MUET (EI)
(RSAC 908 832 694 - BOURG-EN-BRESSE)
La maison est commercialisée par l'agence AU COUP DE COEUR IMMOBILIER (Pont-de-Vaux, Tournus et Lyon) sous l'enseigne ARTHURIMMO.

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Feillens 01570

A FEILLENS, cette villa 5 chambres d'environ 212 m² habitable au sol sur 2 niveaux comprend au RDC, 1 cuisine ouverte sur séjour, le tout pour 75 m2, 1 hall d'entrée avec placard de 15 m2, 1 cellier de 8,90 m2, 2 chambres de 11,3 et 13 m2, 1 toilette, 1 buanderie de 12,40 m2 avec placards, douche et lavabo.
A l'étage, 3 chambres dont 1 de 14 m2 avec 1 dressing de 3 m2, 2 chambres de 13 m2 avec placard, 1 toilette, 1 salle de bain de 10,40 m2 avec baignoire et douche et 1 hall de 10,50 m2.
Cette villa possède un double garage de 64 m2 avec portes électriques et accès à des combles où il est possible de stocker.

Cette villa est implantée sur un terrain de 1358 m2 entièrement clos de murs avec portail électrique.
Le terrain est arboré et aménagé. Vous disposez également d'une grande terrasse couverte exposée sud de 38 m2, 1 piscine semi-enterrée et un auvent de 15,50 m2 avec placards de rangement.

La maison est sur vide sanitaire.
A seulement 400-500m du centre de Feillens et des écoles.

Atout de cette maison : puit qui alimente la maison (la maison est également raccordée à l'eau communale), construction de 2007, 4,30 m de hauteur max de plafond dans le séjour, aspiration centralisée sur les 2 niveaux, adoucisseur d'eau, chauffage au sol sur toute la superficie habitable de la maison avec pompe à chaleur par aérothermie, volets électriques, portail motorisé, porte de garage électriques, de nombreux placards, visiophone, cabanon de jardin.

Je suis joignable au 06 21 49 75 08 Angélique BORDET (RSAC 790 950 166 Bourg en Bresse).
La maison est commercialisée par l'agence AU COUP DE COEUR IMMOBILIER sous l'enseigne ARTHURIMMO.

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Pont-de-Vaux 01190

A BOZ, cette maison semi-enterrée d'environ 175m² habitable comprend : un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger/séjour donnant sur une terrasse couverte, un bureau, quatre chambres, une salle de bain, un toilette séparé, une salle d'eau et une cuisine d'été.

Ce bien possède également une chaufferie/buanderie, une cave, un garage et une dépendance de 200m² environ avec un côté fermé et une partie ouverte.

Le tout sur un terrain clos cadastré de 3200m² constructibles.
Autres atouts extérieur : portail électrique, terrain de pétanque et PISCINE enterrée (9x4) avec un volet roulant.

Points techniques :
Tout à l'égoût
Chauffage --> Chaudière à granulés
Fenêtres double vitrage PVC
Adoucisseur d'eau
Climatiseur réversible (dans chaque chambres et pièces de vie)
DPE en C et GES en A

Je suis joignable au 06 21 49 75 08 Angélique BORDET (RSAC 790950166).
La maison est commercialisée par l'agence AU COUP DE COEUR IMMOBILIER sous l'enseigne ARTHURIMMO.

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