Immeuble à vendre à Bourgogne-Franche-Comté

Immeuble de rapport situé à Besançon sur une parcelle de 516 m².
Composé de :
- Un appartement T3 de 78 m² loué 628 euros HC par mois
- Un appartement T3 de 78 m² loué 680 euros HC par mois
- Un appartement T2 de 56 m² à rénover (idéalement à transformer en 2 studios de 28 m²)
- Sous sol complet avec buanderie commune, un garage, chaufferie, caves
- Un garage indépendant dans le jardin
Immeuble indépendant et idéalement situé : gare, centre-ville et supermarché accessibles à pied, boulevard périphérique très facilement accessible

À vendre par ARTHURIMMO BESANCON IMMOBILIER SERVICES, immeuble de rapport composé
- au rez-de-chaussée : local professionnel, garage
- au 1er étage : d'un appartement de 6 pièces avec terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée, jardin privatif et piscine,
- au 2ème étage un appartement de 3 pièces avec réserve d'usufruit.
Sous-sol complet.
Vente avec décote de 25% sur la valeur de l'immeuble.
Vendu avec faculté de rachat à 5 ans maximum. Loyer de 36.0000 €. Rentabilité net de frais 7.5%
En cas de rachat : les sommes dépensées pour l'acquisition, les frais et la valorisation du bien sont remboursées.
A défaut de rachat, l'immeuble devient un immeuble de rapport traditionnel.
Valeur vénale de l'immeuble : 641.000 €.

Arthurimmo.com Belfort vous propose cette cellule commerciale et un appartement de type T2 de 52 m² crée en 2015.

L'appartement peut être vendu meublé et loué en l'état immédiatement. Revenu immédiat garanti.

Le local commercial de 110 m² sera à réadapter et rénover selon votre projets de commerce.

Possibilité de créer des appartements dans le volume commercial.

Pour plus d'informations merci de contacter votre agence arthurimmo.com !

Vous souhaitez investir ?

Je vous propose cette ensemble d'habitation à restaurer selon vos projets:
Maisons, appartements, locaux professionnels, locatif etc.

Je vous invite à découvrir ce bien aux volumes généreux.
Son emplacement géographique sans conteste, idéal pour être vue !

A 2 Minutes de la sortie autoroute A6 sur la section: Avallon/Tonnerre/Noyers/Vermenton.

Ce bien est conforté d'une cour, jardin et de dépendances.
Toutes les possibilités sont envisageable.


Chauffage central au Fioul/Appoint bois possible.
Assainissement :Tout à l'égout
DPE ancienne version :Vierge
Dossier et plans complémentaires sur demande.

Bâtiment construit dans les années 50 comprenant cinq appartements, dont trois nécessitent des travaux de rénovation, tandis qu’un est loué 480 €. Il existe également la possibilité de créer deux autres appartements dans les combles. Le bâtiment comprend des caves, il est situé à proximité des commerces et des commodités.

Immeuble comprenant:

- au rez-de-chaussée un local commercial de 66m² complètement libre, un accès pour l'appartement à l'étage et une cour sur l'arrière du bâtiment.

- à l'étage un appartement de 106 m² habitables, rénové et confortable, sur deux niveaux.

1) premier niveau divisé en un grand espace de vie avec cuisine aménagé, une chambre, une salle de bain avec WC.

2) deuxième niveau divisé en: une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain/WC (douche à l'italienne et baignoire encastrée dans le sol) et une autre chambre.

Photos complémentaires et plans sur demande.

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT BETHONCOURT !

Votre agence Arthurimmo.com de SELONCOURT vous propose de découvrir sur la commune de BETHONCOURT cet immeuble de rapport composé de 3 appartements (1 F2, 1 F4 et 1 F6 en duplex) 2 logements sur 3 sont loués (9780€ de revenus annuels)

Vous recherchez un logement pour votre famille et en même temps vous souhaitez faire un investissement locatif, cet immeuble est fait pour vous !

Pour votre résidence principale vous profiterez d'un bel et spacieux appartement de type F6 en duplex de 150m² composé d'une entrée, 2 salles d'eau et 2 wc, trois spacieuses chambres (13, 15 et 17m²), salon-salle à manger de 33m², séjour avec cheminée insert 25m² et cuisine. Grenier aménageable, garage et terrasse privative.

Pour la partie location :

- 1 F2 de 40m² environs au rez de chaussée loué 350€/mois, rénovation récente (chauffage, installation électrique, isolation, salle d'eau).
- 1 F4 de 74m² environs situé à l'étage loué 465€/mois. A rafraichir. (locataire en place depuis 30 ans.)

Proche écoles maternelle et primaire, à 5 minutes de la zone commerciale et accès rapide à MONTBELIARD. Fenêtres PVC, chauffage individuel pour tous les logements, environnement calme, vue dégagée.


Belle opportunité !

A deux heures de PARIS et 40 minutes de la sortie d’Autoroute de NEVERS, proche du parc du Morvan, du lac des settons et bordé par le canal du Nivernais, Au centre d’un bourg de 905 habitants bénéficiant de l’ensemble des commerces et services, sur un terrain de 2002 m² clos et arboré, cette propriété de famille se compose d’une belle bâtisse d’origine 17ème regroupant 17 pièces, dont 14 chambres, avec un rez de chaussée consacré au restaurant bar.

Un second bâtiment placé à l’arrière est composé d’une ancienne écurie, d’un garage et d’un atelier.
La maison principale d’une surface de 717 m² habitables présente une élégante façade donnant sur la rue du village, agrémentée d’un large portail permettant d’accéder en voiture au parking avant et à l’arrière de la propriété. Particulièrement confortable, cette maison possède une belle capacité d’accueil. Un large hall d’entrée dessert la partie nuit située au 1er et 2eme étage, et s’ouvre sur les salles de réceptions situées de part et d’autre.

Bien que parfaitement habitable en l’état, un budget travaux sera nécessaire pour remettre en ordre cette Bâtisse. Cette distribution intérieure se présente donc en 4 volumes parfaitement adaptés pour une Une exploitation commerciale en gîtes ou chambres d’hôtes.
Bordée par le canal du Nivernais abritant un port, cet ensemble jouit d'un tourisme dynamique.

L’ensemble dégage beaucoup de charme. Une Cave vigneronne, renfermant un vivier eau courante exceptionnel.
• Propriété libre. Taxe foncière: 2 527 €

Ensemble immobilier à usage commercial et d'habitation situé aux portes de NEVERS. cet ensemble comprends une partie restauration doté d'une cuisine professionnelle et un appartement de fonction, le tout en parfait état. Une partie Hôtelière dotée de 6 chambres, dont une avec balcon sur terrain d'agrément, à rafraîchir.

Pour investisseurs un ensemble immobilier situé en rue piétonne se composant de 4 appartements avec possibilité d'en créer deux autres.

Actuellement il y a :
- Un duplex 95 m2 T3 loué 490 €/mois
- Un T3 95 m2 loué 580 €/mois
- Un T2 40 m2 loué 400 €/mois
- Un T1 35 m2 loué 370 €/mois

Idéal Investisseur

Situé à SENS à proximité de la Gare et de toutes commodités.

N'hésitez pas à venir découvrir cet ensemble immobilier composé de six appartements en monopropriété !

Au total, deux T2 de 55m2 et 56m2, un T4 de 70m2, deux T2 de 42m2 et 43m2, un T2 de 38m2.

Le tout accompagné d'une cour commune, d'un jardin de 200m2 environ ainsi que d'un box de rangement pour chaque appartement.

Fort potentiel, environnement calme et rentabilité intéressante !

Immeuble de rapport entièrement rénové de 6 lots situé au centre ville de Seloncourt.

Les appartements sont tous loués !

Appartement complètement rénovés ainsi que la cage d'escalier !

3100 € par mois de loyer sans charges.

Emplacement de premier choix.

Pour plus d'information merci de contacter votre agence arthurimmo.com