Maison à vendre à Aude (11)

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose, Au cœur d'une magnifique région riche en histoire, un ensemble de constructions, constitué d'une maison de Maitre, de maisons et d'anciennes atelier de textile, sur une parcelle de terrain d'environ 2900m².
1400m² de bâtis habitables et 654 m² d'ateliers pour des projets professionnels ou communautaires.
La région est riche de possibilités, avec son lac (Montbel) ses châteaux cathares (Montségur) ses pistes de ski (Les Monts d'Olmes) sa ville médiévale (Mirepoix), ses chemins de randonnées, ses cols pour les cyclistes, ses pistes de vtt, sa nature luxuriante.
Cette propriété peut s'adapter à de nombreux projets, comme un centre résidentiel pour la forme physique et le sport des adultes, un éco hameau, un centre de réadaptation pour ado addict, tout est envisageable, tout est possible.
Honoraires charge vendeur
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo de Lavelanet au 05.34.14.64.66, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

Fantastique grande maison de village de 3 étages

Superbe grande maison de village en superbe état, 287m2 au total mais offrant 170m2 habitables avec 4 chambres, 2 salles de douche, un balcon au sud, possibilité d'une fabuleuse terrasse face au nord pour le soleil de l'après-midi et du soir.
Incroyable salon ouvert, coin cuisine salle à manger réparti sur 88m2 et un garage/atelier avec des dispositions prises pour le développement d'un gîte (environ 100m2) ou d'un appartement car de nouvelles installations électriques et de plomberie ont été volontairement installées à proximité pour cette raison.

Situé au centre d'un village viticole primé calme mais actif dans la région des Corbières de l'Aude.

Tout au long de la propriété, il y a une grande conception et une attention aux détails. Du parquet en chêne aux murs en pierre solides.

Le rez-de-chaussée est l'entrée principale ainsi que l'accès au garage/atelier. Egalement une pièce séparée (prête à être aménagée en chambre, bureau, salle de sport, etc.) mais à rénover.

Un escalier en pierre en colimaçon dessert tous les étages.

Au premier étage, la porte d'entrée s'ouvre sur un lumineux et spacieux 88m2. Salon à aire ouverte, avec 4,5 m / 15 pieds de haut plafonds cuisine/salle à manger/salon/salon. La cuisine est entièrement équipée, avec un bar intégré. En plus des nouveaux radiateurs électriques, une nouvelle cheminée à bois Invicta à façade en verre (chauffe facilement le premier et le deuxième étage).

De cette pièce se trouve le balcon (au sud) et l'éventuelle terrasse orientée au nord, ce qui donnerait de belles vues sur le village et les montagnes environnantes Château et mairie.

Au dernier (3ème) étage d'environ 80m2, 4 chambres doubles dont une chambre de maître avec salle de douche comprenant WC, 3 chambres doubles, 1 x salle de bain (baignoire, Bedae, lavabo) et un WC. Les chambres 3 et 4 ont une vue imprenable sur la montagne Alaric. Avec 3 chambres à coucher poutres apparentes en chêne massif.

Egalement une Cave avec entrée indépendante basée au rez-inférieur.

Cette maison de village exceptionnelle est unique, bien rénovée, élégante et spacieuse.

Toutes les nouvelles fenêtres à double vitrage spécialement conçues, la mise à niveau électrique, la plomberie, le système de chauffage de l'eau, les poutres structurelles et l'isolation en 2022 dans toute la propriété. Toit également rénové en 2020.

La propriété est actuellement en phase finale de finition de la salle de bain principale.

Dimensions M2

Séjour/Cuisine/Salle à manger 88m2
Chambre principale 8.6m2 + salle de douche 4.5m2
Chambre 2 8.4m2
Chambre 3 12.7m2
Chambre 4 12.4m2
Dressing 6m2
Cave 5m2
Salle de bain 9m2
WC 1.1m2
Chambre 15m2
Balcon
Cave 20m2

Le village dispose de commerces : bar/restaurant, supérette, poste, médecins et de nombreuses caves viticoles. Ce sont tous à une courte distance de marche. Avec un nouveau supermarché Super Marche à 3 minutes en voiture et également de grands magasins facilement accessibles.

Douzens est un village unique dans le département de l'Aude du Languedoc, situé au bord des collines saisissantes des Corbières avec en toile de fond les Pyrénées derrière. Au nord, les collines et les célèbres Montagnes Noires s'élèvent pour rencontrer le Parc National du Haut Languedoc densément boisé ;

Le village lui-même est entouré de beaux paysages. Douzens est agréable pour le vélo, la marche et la conduite jusqu'au sommet d'une vallée qui offre une vue panoramique sur le Minervois, les Corbières et les Pyrénées au-delà.

Les honoraires chargent le vendeur

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017

Belle maison de 6 chambres (185m2) avec une vue superbe et un jardin de 600m2 !

Cette maison de 6 chambres est très rare, orientée plein sud, elle a tellement d'options.
Une grande maison de famille, une maison et un gîte ou une maison avec deux gîtes, cette maison est très modulable et prête à emménager.

Située dans le très populaire et joli village, la maison est pleine de caractère et dispose d'un logement sur trois niveaux, comprenant 6 chambres, 5 pièces, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, jardin de 600m2 orienté sud, grande terrasse, possibilité de deux gîtes, garage et de superbes vues sur le village et la campagne.
La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose également du chauffage central.

Rez-de-chaussée;
Salon 25m2 Plus cheminée
Salle à manger 16.5m2
Cuisine 8m2
Couloir 3m2
Toilette w/c 1.5m2
Chaufferie 11m2
Escalier au premier étage

Premier étage;
Palier 8.5m2
Salle de douche 4.5m2
Chambre 17.5m2
Chambre 14.5m2
Chambre 11m2
Escalier au deuxième étage

Deuxième étage; (Appartement potentiel)
Ce niveau a également sa propre entrée séparée de l'extérieur. La deuxième chambre (15m2) pourrait facilement être le salon/salle à manger/cuisine.
Comme cette pièce est également équipée d'une autre cuisine.

Palier 3.4m2
Chambre 16.5m2
Chambre 15.2
Salle de bain 6.5m2

Hébergement supplémentaire
(Potentiel deuxième appartement)
Ce niveau est également accessible individuellement de l'extérieur, ayant sa propre entrée.

Buanderie/Cuisine 5.5m2 escaliers vers le palier
Palier 4m2
Salle de douche 2.4m2
Actuellement studio 18.5m2
Cette pièce pourrait également être utilisée comme chambre studio.


Dehors, il y a une grande terrasse plein sud avec une vue imprenable sur le village et la campagne. (Veuillez noter qu'il y a un accès à travers cette terrasse pour le voisin d'à côté)
Cette région est un bel endroit pour se détendre et prendre le petit déjeuner, le déjeuner et le dîner !
Le reste du jardin env. 600m2 se trouve en dessous de la maison, dans le jardin privé il y a des zones pour s'asseoir et se détendre, bronzer et admirer la vue.

Le garage Bâtiment est sur deux étages et pourrait également être une belle salle à manger séparée comprenant ;
Rez-de-chaussée trois pièces dont le garage
9.5m2, 13m2 11m2.
Le premier étage comprend deux pièces comprenant
28m2 et 15m2, cette chambre a également une vue imprenable.

Ce style de maison est rarement disponible et offre de nombreuses options d'utilisation, ou simplement comme une grande maison familiale.

Contactez-nous maintenant pour en savoir plus!

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Grande maison de village de 4 chambres (155m2) à rénover avec joli jardin.

Superbe opportunité de rénover cette grande maison de village située dans un village prisé.
La maison est également très proche du magnifique lac Montbel et a des magasins et des bars à proximité.

Le logement comprend
Rez-de-chaussée;
Grande salle de réception (50m2)
Deuxième grande pièce (18,5m2) avec porte donnant sur le jardin arrière
Espace intérieur (9m2)

Premier étage;
Palier (7m2)
Chambre (22m2)
WC avec lavabo (4.5m2)
Deuxième palier (6.4m2)
Chambre (19.5m2)
Chambre (10.5m2)
Chambre (6.5m2)

Grenier;
(47.5m2)

A l'arrière de la maison il y a une cour jardin de 44m2

L'emplacement et le caractère de la maison créent une opportunité spéciale.
Contactez maintenant pour en savoir plus.

Frais de charge du vendeur

Des informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site de Georisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

L'Agence Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente cette belle maison spacieuse avec un grand terrain sur une parcelle de 1910m², située à Puivert dans l'Aude (11), dans un quartier paisible de Puivert et offre une vue imprenable sur les environs. Vous pourrez également profiter d'un grand jardin plat et arborées (fruitiers), ainsi que la présence d'un puit fonctionnel.

D'une superficie totale d'environ 221m², cette propriété bénéficie de volumes généreux, permettant ainsi un espace de vie accueillant et chaleureux. La maison ce compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau/wc en rez de chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger ainsi qu'un toilette.

A l'étage le coins nuit desservant cinq chambre très spacieuse et une salle d'eau avec toilette.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cuisine d'été , d'un salon, d'un WC, d'un grand garage ainsi qu'une terrasse couverte avec vue sur le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020 EI.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.

Charmante maison individuelle de 3 chambres (100m2) avec jardin de 1 400 m2 avec superbe vue !

La maison est parfaite pour une maison principale ou une résidence secondaire.
Situé dans la belle région de la campagne populaire des « Razes ».

La maison dispose de trois chambres, salle de bains, salle de douche, salle à manger, salon, cuisine et grand jardin offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Le logement comprend ;

Rez-de-chaussée;
Entrée dans le couloir 4,5m2
Salle de bain avec wc 7,5m2 porte sur jardin arrière
Cuisine 8,9m2
Salle à manger/salon 26,5m2 portes donnant sur jardin arrière
Chambre 13.5m2
avec placard 3,4m2

Premier étage;
Salon 13,5m2
Chambre 12,7m2
Chambre 8,6m2
Salle d'eau avec wc 3,15m2

Jardin 1 400m2
Parking sur le côté de la maison.
Raccordé au tout à l'égout.

Cette maison est prête à être appréciée ! Contactez-nous maintenant pour en savoir plus.


Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Une charmante maison de village avec un beau jardin !

Cette superbe maison ferait une résidence secondaire idéale. La maison est très originale et pleine de charme et de caractère. La propriété a été rénovée avec amour et offre désormais beaucoup d'espace ouvert et lumineux.
Avec un hébergement très flexible sur deux étages, cette maison nécessite une visite pour vraiment l'apprécier correctement !

La maison est située dans un village très tranquille à seulement 10 minutes de Limoux avec tous ses commerces, un équilibre parfait.

Entrée au rez-de-chaussée vous avez un grand séjour/salle à manger/cuisine de 47m2. Il y a aussi une buanderie avec wc de 4,4m2 et un grand espace de rangement.

Le premier étage accessible par un escalier en colimaçon mène à une autre grande pièce de 45 m2 qui se compose d'un autre salon, d'une chambre et d'un dressing. Il y a aussi une salle de douche 6m2.
Cet étage pourrait également être modifié pour créer une autre chambre.
Il y a un autre escalier en colimaçon qui donne accès au magnifique et paisible jardin situé au-dessus de la maison et offre une vue fantastique sur le village et la campagne !
Le jardin de 432m2 est très calme, en plus il est rare d'avoir une maison au village avec un tel jardin
La maison est à double vitrage, équipée d'électricité solaire, d'un brûleur à granulés et reliée au tout à l'égout.

Ne tardez pas ! contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite!

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

A 15 MINUTES DE LIMOUX ET MONTREAL MAISON DE VILLAGE MITOYENNE 7 PIÈCES 4 CHAMBRES ET UN STUDIO DE 44 M²

L'agence Arthurimmo vous propose à la vente,

Dans un ancien village médiéval en circulade, une maison spacieuse à remettre au gout du jour, sur une parcelle de 113 m².

Au rez-de-chaussée on retrouve :

- Un espace indépendant rénové pouvant être aménagé en studio ou bien lié à la maison.
Un sas d'entrée
Un grande pièce de 44 M², chauffage électrique, double vitrage, carrelage et un grand placard
Des toilettes séparées et un petit espace avec un évier

- La maison d'habitation comprend une grande entrée de 13 m², une salle à manger de 14,5 m² avec cheminée, une cuisine de 13 m² et une arrière cuisine ou cellier de 6 m²

Le 1er étage distribue :

Une salle de bain
3 chambres 12,25 m² et 14,73 m², 16.85 m² (parquet)
1 chambre ou salon/salle à manger de 29.46 m² (parquet)
Des toilettes avec lavabo
Une buanderie


Situé dans le Razès, à 30 minutes de Mirepoix et Carcassonne et à 15 minutes de Limoux



les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien suivi par Catherine Oudot - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°909 164 501.

Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur

Nous sommes ravis de vous présenter à la vente cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût à Niort de Sault. Cette maison de construction pierre offre une surface habitable d'environ 134 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce d'environ 26m² servant actuellement de salle de sport/spa et une buanderie . Au premier étage une cuisine/salle à manger qui s'ouvre sur le séjour, une chambre et une salle d'eau.
Au deuxième étage un bureau dessert une grande chambre d'environ 18 m² disposant d'un dressing ainsi qu'une chambre d'enfant.
La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est située dans un petit hameau tranquille à proximité des sentiers de randonnée et des pistes de ski. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Bien suivi par Pierre-Loup AINIE, agent commercial, immatriculé au RSAC de Carcassonne 922 732 151.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir grange d'une surface d'environ 75m² sur trois niveaux. Les raccordements en électricité, eau et assainissement ont été fais par les propriétaires.
Ce village est traversé par le Rébenty qui saura séduire les inconditionnels de la pêche, sans oublier son cadre naturel qui ravira également les amoureux de la nature.

Bien suivi par Pierre-Loup AINIE, agent commercial, immatriculé au RSAC de Carcassonne 922 732 151.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Arthurimmo vous propose à la vente cette jolie maison, située dans le village de Puivert.
Puivert est situé entre le Razès au nord et le Pays de Sault au sud. Elle fait partie du Quercorb, petite région naturelle du Languedoc où il fait bon vivre.
Ce bien se compose, en rez de chaussée, d'une cuisine, d'un grand et spacieux séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau et un toilette.
Au premier étage, le coin nuit avec quatre très grandes chambres et également une salle d'eau avec des toilettes séparés.
Ce bien présente également une cour d'environ 70m² et une grange d'environ 42m² avec une mezzanine de la même surface. A noter que l'eau et l'électricité arrivent aux abords de la grange et que le grenier de près de 80m² est aménageable.
Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020.
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
Honoraires à la charge du vendeur

Une opportunité rare d'acquérir cette jolie maison individuelle de 4/5 chambres (250m2)
offres sérieuses étudiées.

La maison est située dans la belle région du Razes avec une vue fantastique sur la campagne et les montagnes.

La maison nécessite une mise à jour/rénovation et offre un espace de vie et un aménagement confortables.

La maison dispose d'un logement sur trois étages. il y a une section de jardin de chaque côté de la maison, offrant des repas à l'extérieur et un parking.
La maison fait face au sud et la vue et la tranquillité sont à couper le souffle !
Il y a aussi une partie de jardin (sur une colline escarpée) devant la maison qui fait 600m2.
La maison dispose également d'une cave et la disposition est très flexible offrant 5 chambres (une chambre qui est très grande) ou 4 chambres et un salon au dernier étage !
Relié au tout à l'égout, double vitrage majoritaire, chauffage central au fuel, plus cheminée.
Rarement disponible, ne tardez pas !


Cave
Chambre 35m2
Chambre 27m2


Rez-de-chaussée;
Hall d'entrée 14.5m2
Salon avec cheminée 28.5m2
Bureau 10m2
Salle d'eau avec wc 3.8m2
Cuisine 21m2

Premier étage
Palier 12m2
Chambre 29m2
Chambre 22m2
Salle de bain 9.2m2
WC 4.5m2

Deuxième étage
Palier 12.5m2
Salon/Chambre 50m2
Chambre 18.5m2
Chambre 10m2


Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Belle maison de village de 5 chambres (262m2) avec gîte attenant de 3 chambres (78m2), plus terrasse sur le toit et garage/atelier.

Belle maison de village (262m2), avec cinq chambres et 6 pièces, plus un gîte rénové avec 3 chambres et 2 pièces, plus de superbes vues sur la campagne.
La maison principale dispose d'un logement sur deux niveaux, le gîte sur trois niveaux.

Cette maison et ce gîte offrent aux acheteurs potentiels la possibilité de vivre dans une maison et de générer un revenu de l'autre maison ou, la grande maison combinée peut être utilisée pour les familles nombreuses vivant au même endroit. La maison et le gîte sont prêts à emménager.

La maison principale au rez-de-chaussée, se compose de;

Entrée dans le salon (49m2) une belle pièce avec grande cheminée. La cuisine (28m2) est partiellement ouverte sur le salon. Il y a aussi une salle à manger (16m2) qui mène ensuite au salon de jardin (18m2). Cette pièce a accès à la superbe terrasse sur le toit (55m2) où vous avez de belles vues sur la campagne.

Depuis le salon, une porte mène au couloir intérieur (9,9 m2) où se trouvent une salle de douche (8,5 m2), des toilettes séparées (1,7 m2) et une chaufferie (7,2 m2).
Des marches mènent ensuite au grand garage (60m2) et à l'atelier (26m2).

L'escalier dans le salon vous mène au premier étage Palier (8.4m2);

Ici vous trouverez quatre grandes chambres (15m2, 15m2, 16m2, 12.5m2)
Chaque chambre est très jolie avec de hauts plafonds et beaucoup de volume.
Il y a aussi une autre pièce pour s'asseoir et se détendre (16.5m2),
La suite parentale (18.9m2) dispose également d'une salle de douche avec w/c.
Au premier étage, il y a aussi une grande et très jolie salle de bain séparée (20m2) un endroit parfait pour déstresser !

Un autre escalier mène au deuxième étage. ici, si vous le désirez, il y a plus de possibilités car il y a beaucoup d'espace qui pourrait être converti en plus de logements. le loft se compose de près de 100m2.

Le gîte;
Au rez-de-chaussée;

La cuisine/salle à manger (19,5m2) est lumineuse et moderne, avec un escalier menant au premier étage. Continuez à travers la cuisine dans la chambre du rez-de-chaussée (9,8 m2) qui dispose également d'un lavabo et d'un w/c. Cette pièce pourrait également servir de bureau.

Au premier étage;

Le salon (19m2) est très joli et a été magnifiquement rénové, il y a des portes vitrées donnant sur la terrasse sur le toit (10,5m2) encore une fois avec de superbes vues sur la campagne.
Il y a aussi une salle de bain (6.5m2)

Au deuxième étage;

A ce niveau il y a deux chambres (11.4m2 & 11.5m2)


La propriété dispose du chauffage central par radiateurs.
Il est possible que le mobilier du gîte soit vendu avec la maison.

C'est une opportunité très rare, car la maison et le gîte sont tous en excellent état et prêts pour les invités. La combinaison d'hébergements proposés est superbe !
Cette maison mérite une visite pour apprécier et comprendre pleinement toutes ses prestations, son charme et sa qualité, appelez dès maintenant !

Honoraires à la charge du vendeur
Affaire suivie par Marc HOLLOWAY agent commercial RSAC de Foix 8406060996 et par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculée au RSAC de Foix 833899065

Cette superbe maison de ville de 215m2 qui bénéficie de 7 chambres, 4 salles d'eau et une salle de bains. Il y a un salon avec un poêle à bois, une salle à manger avec un balcon, une cuisine moderne, une buanderie, plus deux garages et une petite cour. La propriété est située dans une ville très populaire avec toutes les commodités à quelques pas de la maison. La maison présente également la possibilité de chambres d'hôtes.
Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain, toilettes, buanderie, deux garages, un débarras et accès à une petite cour (10,5m2)
Au premier étage, il y a une cuisine moderne, une salle à manger avec des portes doubles sur un balcon, un salon avec un poêle à bois et une chambre, qui peut être utilisée comme bureau.
Au deuxième étage, il y a quatre chambres, deux des chambres ont leur propre salle d'eau avec toilettes. Il y a aussi une autre salle de douche avec toilettes pour les deux autres chambres.
Enfin au dernier étage, il y a un salon / cuisine / salle à manger décloisonnés de 37m2, deux autres chambres et une salle de douche. Cet étage fait un très bel appartement.
La maison est en très bon état et est prête à emménager. La maison mérite d'être visitée pour pouvoir en apprécier la taille et l'état!
Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI
 

Cette Maison de Maître a des dimensions spacieuses et magnifiquement proportionnées avec de grandes fenêtres.
La Maison Carrée est idéalement située à quelques minutes à pied du village de Chalabre. Le village est très bien desservi avec un hôtel avec un restaurant, deux bars, boucherie, deux petits supermarchés, pharmacie, médecins, banque, office du tourisme, poste il y a aussi un petit marché local le samedi matin.

Actuellement gérée comme une entreprise de gîtes prospère dans le village populaire de Chalabre, la maison avec six chambres, trois salles de bains, une piscine privée et des jardins offre une excellente opportunité de continuer à fonctionner comme gîte ou comme grande maison familiale.

La maison elle-même est un bel exemple de la vie française traditionnelle. Il a un aspect classique, avec des plafonds aux poutres apparentes et des planchers en bois apparents, mais avec toutes les commodités modernes auxquelles vous vous attendez.

En plus des six chambres, la maison dispose d'un grand salon et salle à manger, parfait pour se divertir. Il y a aussi une piscine et un jardin privés, entourés d'arbres matures et offrant une vue imprenable sur la campagne.

Enfin, le village de Chalabre a beaucoup à offrir. Il a une boulangerie, des bouchers, des bars et des épiceries.

Sous-sol
Le sous-sol est divisé en quatre zones. De l'escalier, vous entrez dans un hall. La première pièce à droite est celle où se trouvent la chaudière à gaz GPL murale et le ballon d'eau chaude sanitaire au sol. Il y a aussi un évier et une plomberie pour une machine à laver. de cette salle est une zone de stockage verrouillable. Cet espace à l'étage est ouvert comme une cave à vin traditionnelle.
A gauche se trouve un espace actuellement utilisé comme salle de jeux. Au fond à droite il y a un WC et un lavabo.

Rez-de-chaussée
Cuisine/salle à manger
Vous entrez dans le grand couloir par les marches extérieures en pierre à travers les grandes doubles portes en bois d'origine.
A droite du couloir se trouve la cuisine/salle à manger. Le coin cuisine est composé de plusieurs meubles hauts et bas avec des plans de travail en bois naturel. Il y a un four électrique et une plaque de cuisson à gaz séparée. Il y a un évier en céramique blanche et un espace et une plomberie pour un lave-vaisselle.
La salle à manger a de la place pour une grande table à manger. Il s'agit d'un bel espace lumineux avec deux grandes fenêtres. Il y a un petit poêle à bois encastré dans la cheminée d'origine.
Salon
A gauche du couloir se trouve le salon.
Encore une fois, il s'agit d'une pièce lumineuse et aérée avec 3 grandes fenêtres et de hauts plafonds.
Il y a une cheminée à foyer ouvert d'origine.

1er étage
Chambre principale
La chambre principale dispose d'une douche à l'italienne, de toilettes et de deux lavabos sur pied. Comprend deux grandes fenêtres, un plancher en bois d'origine et une cheminée d'origine (ne fonctionnant pas).
Chambre 2
La deuxième chambre dispose également de deux grandes fenêtres, d'un plancher en bois d'origine et d'une cheminée d'origine (ne fonctionnant pas). Accès à la salle de bain du deuxième étage par une porte séparée.
Chambre 3
La troisième chambre dispose également d'une grande fenêtre et d'un parquet d'origine.
Salle de bains
Le palier du deuxième étage donne accès à la chambre principale, à la deuxième chambre et à la salle de bain du deuxième étage.
Cette salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire sur pieds, de toilettes et d'un lavabo sur colonne. Il y a aussi une porte donnant un accès direct à la deuxième chambre.


Chambre 4
La chambre 4 est au 3ème étage. Il dispose de deux fenêtres et de hauts plafonds avec poutres apparentes.
Chambre 5
La chambre 5 est au 3ème étage. Il dispose d'une fenêtre et de hauts plafonds avec poutres apparentes.
Chambre 6
La chambre 6 est au 3ème étage. Il dispose de deux fenêtres et de hauts plafonds avec poutres apparentes.


Espace détente
Les escaliers du troisième niveau entrent dans un grand palier avec accès aux chambres, salle de bains et salle d'eau.
Il y a aussi une grande aire de détente/jeu.
La salle de bain au troisième étage comprend une grande baignoire, deux lavabos blancs et des toilettes.

Dehors;
La piscine
La piscine chauffée (pompe à chaleur) de 5mx10m se trouve à gauche de la maison et est séparée du jardin principal par des garde-corps métalliques.
Il dispose d'une couverture qui offre une sécurité supplémentaire et aide à garder la piscine propre.
Il y a un patio devant la piscine idéal pour les transats.


Le jardin
Le jardin est réparti sur deux niveaux. La partie supérieure est principalement gazonnée avec des arbustes matures en bordure. La zone inférieure est un patio pavé avec une autre zone gazonnée.
À gauche en entrant, il y a une autre zone flanquée de lavande et d'autres arbustes.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI