Maison vendue à Hérault (34)

ARTHURIMMO BÉZIERS-LES-ARÈNES vous propose EN EXCLUSIVITÉ

Cette charmante MAISON VIGNERONNE EN R+2 à rénover, située à l'entrée du village de PUISSERGUIER et PROCHE de son CENTRE VILLE.

Dans ce village réputé pour son magnifique CHÂTEAU CATHARE, ses terres favorables aux DOMAINES VITICOLES et son RELIEF typique de la plaine languedocienne, cette MAISON répondra à toutes vos attentes: idéale en RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE dans le sud de la FRANCE.

Au rez-de-chaussée le HALL D'ENTRÉE principal comprend un premier WC SÉPARÉ et un PLACARD sous l'escalier. Vous arriverez ensuite sur un SALON de 19 m² et sur une BELLE cuisine de 15 m². Les deux pièces possèdent des portes fenêtres qui donnent un accès direct à la COUR EXTÉRIEURE de 21 m² avec sa PERGOLA pour profiter des jours d'été.

Un GARAGE de 31 m² permet de stationner votre véhicule et son ATELIER de 10 m² sera pratique pour stocker vos outils et vos équipements ou en surface de rangement supplémentaire.

Au premier étage vous découvrirez la SALLE D'EAU avec WC de 7 m² ainsi qu'une LOGGIA EXTÉRIEURE de 9 m², véritable espace typique des maisons du sud de la FRANCE.

À cet étage, vous accéderez à la SALLE à MANGER de 13,54 m², agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'à l'ancien espace CUISINE de 6 m². Ces deux espaces desservent une PREMIÈRE CHAMBRE de 14 m², une SECONDE CHAMBRE de 10 m² côté FAÇADE PRINCIPALE et le SALON de 17 m² côté AVENUE PRINCIPALE.

Au deuxième étage les COMBLES de 76 m² sont entièrement à rénover et offrent la possibilité d'aménager l'espace en surface habitable supplémentaire ou pourquoi pas en terrasse couverte selon vos envies.

TRAVAUX DE RÉNOVATION A PRÉVOIR

➡ Points forts:

▪️ Chauffage central au gaz récent.
▪️ Place de parking devant et dans le garage.
▪️ Menuiseries double vitrage sur place.

Contactez-nous et venez découvrir cette magnifique opportunité remplie de charme et de potentiel qui n'attend que vous!

Dans un environnement calme, à proximité du centre du village, nous vous présentons cette villa T5 de 116m² environ édifiée sur une parcelle de 471m².
Cette villa à rénover vous propose 4 chambres, un séjour de 34m², une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc séparés.
L'étage est agrémenté d'un balcon de plus de 9m². Vous profiterez également d'un garage pouvant accueillir au moins un véhicule.
Coté jardin, vous profiterez d'un bel espace, piscinable et à aménager selon votre goût.
A visiter sans tarder!
Demandez la visite virtuelle.

EXCLUSIVITE, RARE SUR LE SECTEUR,
Arthurimmo.com vous présente cette jolie maison de ville de 53 m² habitables comprenant au RDC un garage faisant également office de buanderie avec accès à la cave voutée, au 1er étage une salle à manger avec son coin cuisine, au 2ème étage un salon pouvant faire office de chambre et au 3ème étage une chambre offrant un accès direct à la terrasse tropézienne orientée Ouest.
A visiter sans attendre !!!
Votre Agence ARTHURIMMO.COM de PEZENAS

Beaucoup de possiblités s'offrent à vous pour cette jolie maison des années 30 non mitoyenne, aux carrelages d'époque parfaitement conservés et située aux abords du boulevard Rabelais. Le rez de chaussée est composé d'un appartement de type T3 à rénover, d'environ 56 m² complètement indépendant et comprenant deux chambres, un large séjour, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Une fois rénové, cet appartement peut être loué et constituer des revenus locatifs mensuels non négligeables !
Un vaste hall d'entrée d'époque vous conduira à l'escalier menant à l'appartement T5 d'une surface de 115 m² enviiron situé à l'étage. La cuisine aux pierres apparentes s'ouvre sur un balcon lui même donnant sur le jardin de 139 m² orienté sud- est.
Un séjour salle à manger avec hauteur sous plafond, cheminée en marbre très bien conservée et de magnifiques carreaux en ciment aux motifs colorés vous séduiront assurément pour accueillir famille et amis.
Amateur d'Art déco, de vieilles pierres et d'authenticité, ce bel ensemble immobilier est peut être bien fait pour vous !
Le bien comprend également un grand garage ainsi qu'une cave..
Configuration idéale pour les professions libérales, qui souhaiteraient faire leur cabinet (bureau) en bas dans le T3 et se loger à l'étage dans le T3 ou pour se constituer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs mensuels d'un T3.
Chauffage par chaudière au gaz entretenue pour l'ensemble de la maison.
DPE en cours.Taxes foncières: 2 455 /an
Honoraires charges vendeur. Vendu par le cabinet Bordry Immobilier réseau FNAIM - Négociatrice Stéphanie RAVIE- 06.64.50.98.07-

EXCLUSIVITE!
Située dans le centre ville de Plaissan, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de village de 80m² avec extérieur.
Elle se compose au rez de chaussée d'un spacieux séjour/cuisine de 27m² donnant sur la cour de 30m². Au premier étage se trouvent une première chambre de 14m² ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Enfin au dernier étage se trouve 2 chambres de 15 et 8m².
A visiter au sein de votre agence immobilière au
04.67.44 10.01

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest.
Montpellier Figuerolles, Spacieuse villa de 171m² sur son terrain de 348m² de type F7.
Elle comprend deux niveaux :
En rez-de-chaussée : Un séjour s'ouvrant sur le jardin, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, wc.
A l'étage : Un double séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres, wc.

Cette villa permet la création de deux appartements indépendants ou un agencement pour une grande maison de famille !

Un garage complète ce bien.

Votre contact pour ce bien : Lauriane AYORA : 06.51.15.16.04

Maison de ville à rénover entièrement, située en centre-ville de Lodève. Cette maison de 110m2 habitable est idéale pour les amateurs de projets de rénovation ambitieux. Elle dispose également d'une cour privée et d'un garage de 20m2, offrant un espace de stationnement pratique pour votre voiture.

La maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux, des restaurants et des attractions touristiques. Elle offre un grand potentiel pour devenir une maison de ville confortable et élégante.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de cette opportunité.

VENTE INTERACTIVE EXCLUSIVE : PREMIER PRIX D'OFFRE POSSIBLE À 299.800€
LE PRIX INDIQUE SUR L'ANNONCE EST UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE.

Maison T4 91m2 Montpellier
Exclusivité Arthurimmo Montpellier Est !
Au sein du quartier Montpellier village (Entre la chamberte et la Martelle).
Découvrez cette charmante maison T4 de 91 m2 sur un terrain de 240m2, dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique suite parentale, des toilettes, un salon spacieux et lumineux donnant sur une cuisine ouverte, ainsi qu'un garage transformé en salle de sport pour vos entraînements à domicile.

À l'étage, vous pourrez profiter de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes. Le jardin sans vis-à-vis exposé à l'ouest est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable avec un jacuzzi pour des moments de détente en famille ou entre amis.

En outre, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec la future ligne de tramway ligne 5 prévue à seulement 100 mètres en 2025, ainsi que des commerces et des commodités à proximité pour votre confort au quotidien.
La maison est équipée d'un système de sécurité (alarme et video surveillance). Aucuns travaux ne sont à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison moderne et confortable à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent Immobilier Latron Gautier (immatriculé au RCAS de Montpellier N° 878 059 724)

Visite sur rendez-vous :
Réservez votre créneau directement sur le site 36h immo.

CRENEAUX DE VISITE A SELECTIONNER :

- Vendredi 24 Novembre DE 14h00 à 18h
-.Vendredi 01 décembre DE 14H00 A 18H00
-Jeudi 07 décembre de 14hà 18h

INSCRIVEZ VOUS SUR LE SITE 36HIMMO POUR LES CRENEAUX DE VISITES. ( https://36h-immo.com/annonce/AI18250/maison-vente-encheres-34070-montpellier-4-pieces-91m2-299800euros.html )

DATE DE LA VENTE: DU 11 Décembre à 12h00 AU 12 Décembre à 21h00

Votre agence ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose EN EXCLUSIVITÉ :
Cette AGRÉABLE MAISON T3 meublée de 46,72 m² habitables (Loi Carrez) en R+1 avec TERRASSE, au sein d’une petite résidence à VALRAS-PLAGE.

Vous recherchez un PIED-A-TERRE ou une RÉSIDENCE PRINCIPALE PROCHE DE LA PLAGE, ou encore un projet d’INVESTISSEMENT LOCATIF ?

Située dans un environnement calme au fond d’une impasse, vous n’aurez que 300 m à parcourir pour profiter de la promenade du FRONT DE MER, bordant l’attrayante station balnéaire.

La COUR COMMUNE ET CLÔTURÉE de la résidence permet de STATIONNER votre véhicule.
À l’arrière, un accès piéton permet de rejoindre un axe menant droit au centre-ville, avec toutes ses commodités (commerces, restaurants, animations, bus...).
Accédez à la TERRASSE PRIVATIVE IDÉALEMENT ORIENTÉE SUD, véritable invitation à la détente et aux repas avec vos proches.

Au rez-de-chaussée, entrez par la LUMINEUSE PIÈCE DE VIE avec sa CUISINE ÉQUIPÉE NEUVE (en cours d’installation). Sous l’escalier qui mène à l’étage, un débarras offre du rangement.
Au 1e étage, un dégagement dessert une chambre avec grands placards, baie vitrée et balcon, une salle d'eau avec WC (rénovation en cours) et au-dessus une seconde chambre aménagée sous les combles avec fenêtre de toit.

LES + : Rénovation électricité, chauffage, peintures, cuisine, salle d’eau… / copropriété bénévole avec très faibles charges / double vitrage / maison classée « Meublée de tourisme ».

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En exclusivité : MAISON de type 4 à MONPTELLIER – A 20 min
du centre ville.
Venez découvrir cette maison d’une superficie de 103M² sur terrain de 237M² composée au rdc : d’un hall d’entrée desservant un salon/séjour traversant avec cheminée donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, une cuisine séparée donnant sur une cour arborée, un débarras et un wc séparé.
A l'étage: 3 belles chambres toutes les 3 équipées de placards aménagés, une salle de bain avec wc et un dressing.
Un joli jardin arboré sur plusieurs paliers avec espace intime et un garage box fermé.
Prix du bien : 249.000€
Honoraires à la charge du : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.230€ € et 1.730€ par an.
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

--- V E N D U ---

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest!

Au sud de la gare St Roch, Sur une parcelle de 249m², Charmante maison de type FF5 avec cour à l'avant et jardin intimiste à l'arrière et son atelier offrant de multiples possibilités.
La maison se compose d'une entrée, un séjour traversant, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc indépendant.
En rez-de-chaussée, un grand garage et deux pièces, salle d'eau et wc, permettant la création d'un F2 indépendant.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Prix de mise en vente 325 500 €

Pour en savoir plus et visiter contactez nous !

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES VOUS PROPOSE A LA VENTE :

Quartier de la Crouzette au calme et non loin du centre-ville et des commerces,
proche des réseaux routiers A9/A75, à 15 min des plages.

Une maison de TYPE 5 de 75 m², élevé d'un étage avec jardin privatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine fermée et semi équipée avec accès au garage, salle à manger très lumineuse avec accès direct au jardin.

A l'étage quatre chambres avec belle vue sur le parc, salle d'eau double vasques et WC séparé.

Sur une parcelle de 217 m², son jardin arboré vous permettra de passer des journées et soirées agréables.

Ce bien dispose également d'un garage.

A visiter sans tarder.

SOUS COMPROMIS A découvrir en exclusivité cette ravissante maison de village de type F4, ayant l'avantage d'être en rez-de-chaussée, et ce, à proximité du parking du Jeu de Ballon. Récemment rénovée, elle présente de beaux volumes et de belles prestations, comme sa cuisine équipée avec verrière. L'espace nuit est au 1er étage, avec deux chambres lumineuse. Située dans un secteur calme, avec la proximité des écoles et commerces.~A visiter rapidement avec votre agence immobilière ARTHURIMMO.COM de Gignac 04 99 61 10 42

En exclusivité chez Arthurimmo.com Montpellier Ouest !

RARE ! Dans le quartier de la Chamberte, maison individuelle de plain pied de 78m² sur une parcelle arborée de 298m².
Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon, trois chambres, une salle de bains, une véranda et un garage.

Proche toutes commodités (tramway ligne 3, supermarché, bus, crèches, écoles, halles Tropisme)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Mis en vente au prix de 318 000€
(300 000€ net vendeur + 18 000€ d'honoraires agence à charge acquéreur)

Votre contact : Lauriane AYORA : 06.51.15.16.04

--- V E N D U ---

EN EXCLUSIVITE !
Au sein du quartier recherché d'Estanove, sur une parcelle de 350m², une villa de type F4 comprenant en rez-de-chaussée :
un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant. A l'étage, une chambre et des combles aménageables.
Un garage et un atelier complètent ce bien proche des autoroutes, du Parc Montcalm et des commerces.

Prix de vente: 359 900 €
honoraires charge acquéreur inclus soit 340 000 € net vendeur.

Plus de renseignements et photos sur demande

Votre conseiller immobilier:
Lauriane AYORA : 06.51.15.16.04