Maison vendue à Maffliers (95560)

- VENDU - En exclusivité ABITHEA !
Venez découvrir cette maison 5 pièces, 110 m2 sur terrain 681 m2 à Maffliers (95)
Maison récente de 2016 (encore sous garantie décenale), en excellent état ! sans vis à vis et au calme sur terrain de 681 m2 + garage 16 m2 et 2 places de parking extérieures privatives.
Cette maison édifiée sur 2 niveaux se compose de:
Au rez de chaussée: entrée avec placards, cuisine ouverte et aménagée, séjour double ( avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire), WC et espace buanderie. A l'étage: 2 chambres avec placards, suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et WC séparé. De plus, ce bien dispose d'un jardin avec une terrasse d'environ 20 m2 et un bel espace engazonné;
Côté extérieur, vous bénéficiez d'un garage indépendant et 2 places de parking privatives.
Copropriété de 17 lots, pas de procédures en cours, charges 352 euros/an ( entretien espaces verts/voirie).
Ce bien vous est proposé au prix de 412500 euros FAI (honoraires agence à la charge acquéreur).
DPE ( réalisé le 11/05/2022): Classe Energie C (136 KgWh/m2/an), Classe Climat C (28 KgCO2/m2/an).
Taxe foncière: 1261 euros / an.
Référence Annonce: 6276.
Vous n'êtes pas bricoleur, vous voulez aménager sans travaux, cette maison est faite pour vous.
Intéressés ? Appelez-vite le 06 07 53 87 08, Marc RAYNAL, Conseiller Immobilier Abithea Baillet en France pour plus de renseignements et organiser une visite.

- VENDU - Seulement chez Abithea Baillet en France, dans un environnement privilégié, au calme, Grande maison d'architecte édifiée en 1989 , beaux volumes , 191 m2 total 742 m2 de terrain à Maffliers (95).
Elle se décompose:
Au rez de chaussée, entrée, pièce de vie sous verrière et plafond cathédrale, cuisine séparée, aménagée et équipée, 1 salon-séjour 44 m2, WC, 1 chambre parentale avec SDB.
A l'étage légèrement mansardé, palier mezzanine ouvert, 2 chambres 14 et 16 m2 avec terrasse extérieure commune, 1 chambre 11 m2, SDB, WC, suite parentale de 20 m2 et SDE.
En complément, garage 2 véhicules, Sous-sol avec cave à vins 38 m2, Extérieur: 2 places de parking, Terrasse 50 m2, Jardin paysager.
Ce bien bénéficie de prestations de qualité: Menuiseries Alu et Vélux avec volets roulants à cde électrique, Chauffage au sol piloté par pièce, Alarme, Portail et porte de garage électrique, Chauffage au sol.
Travaux d'entretien et d'amélioration réguliers: façade, couverture, isolation et décoration.
Ce bien est proposé au prix de 596500 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Référence annonce: 4407.
DPE: 134 Kwk/m2/an classe C GES: 15 Kg CO2/M2/an indice C
Coup de coeur assuré !, appelez vite pour visiter, Marc Raynal, Abithea Baillet en France au 06 07 53 87 08.

- VENDU - Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 140 m² au calme à Maffliers (95).Elle se décompose ainsi :Au rez de chaussée, entrée, salon/séjour de 27 m² donnant un accès direct terrasse et jardin,cuisine indépendante dînatoire, aménagée et équipée et 2 chambres. Elle inclut aussi unesalle d'eau et WC séparé.A l'étage, les combles ont été aménagés avec une pièce palière et 2 grandes chambres,possibilité au vu du volume de créer une 3ème chambre à cet étage.Le terrain s'étend sur 304 m².Un garage vient compléter ce bien. Cette maison est proposée à 349 000 frais d'agence inclus. (honoraires à la charge duvendeur).DPE: Classe D / GES C.Référence annonce: 4007.Découvrez cette maison en prenant rendez-vous avec votre agence Abithéa Baillet en France,Mélanie ALLAMELOU agent commercial immatriculée au RSAC de Pontoise (811150069) au06.44.03.53.31

- VENDU -
Maison édifiée dans les années 1930 sur un terrain de 266 m2 à MAFFLIERS (95).
Cette maison de 5 pièces, 3 chambres (possibilité 4), mitoyenne sur le côté gauche est composée d'une entrée, une cuisine coin repas d'environ 16 m2, d'un salon de 16 m2 et un WC, Le couloir et l'escalier permettent d'accéder au 1er étage composé de 2 chambres d'environ 16 m2 dont une avec une salle d'eau d'1,80 m2. Un escalier permet d'accéder au 2ème niveau mansardé composé d'une chambre de 14 M2 et d'une pièce grenier d'environ 20 m2 (possibilité de la transformer en 4ème chambre).
Le tout est édifié sur sous-sol total composé de 2 caves en terre battue. A l'extérieur: petite dépendance et abri pour un véhicule.
Cette maison est dans son "jus", vous devrez prévoir un budget Rénovation.
Ce bien est proposé au prix de 250000 euros FAI ( horaires à la charge du vendeur).
Référence annonce 4328.
DPE: 207 kW/h/m2/an Classe D. GES : 48 kg CO2/m2/an, Indice E.
Vous voulez vous investir dans le projet de rénovation de votre futur logement et le mettre à votre goût ? Ce bien est fait pour vous.
Prenez contact avec Abithea Baillet en France , appelez Marc RAYNAL, responsable agence au 06 07 53 87 08.

-------------SOUS COMPROMIS-----------------


Exclusivité Arthurimmo.com Baillet en France, à Maffliers (95), nous vous proposons cette maison d'environ 130 m2 habitable, construction 1890, sur 2 niveaux sur une parcelle de 325 m2.
Elle se compose de:
Au rez de chaussée, entrée, salle à manger, salon, cuisine séparée, salle d'eau avec WC, débarras et cave.
Au 1er étage, 4 chambres, un bureau et un débarras, cabinet de toilettes et placard.
Grenier total mansardé au-dessus.
A l'avant jardin, terrasse et garage séparé
A l'arrière, Véranda sur Jardin.
DPE (réalisé le 28/12/2022): Classe Energie F (378 Kwh/m2/an), Classe Climat F (83 kg CO2 / m2 / an).
Cheminées en marbre, parquet chêne et moulures au plafond font le charme de ce lieu.
Travaux de rénovation à prévoir.
Ce bien vous est proposé au prix de 269 900 euros frais agence inclus (honoraires à la charge vendeur).
Référence agence: MR 153.
Plus d'information ou envie de visiter, Appeler au 06 07 53 87 08 pour contacter Marc RAYNAL, votre conseiller Arthurimmo.com Baillet en France.

- VENDU - En exclusivité, nous vous proposons cette belle maison indépendante au calme dans une impasse à Maffliers (95).
Composée de 7 pièces, 4 chambres, 128 m2 sur un terrain de 627 m2, elle a été entièrement rénovée.
Edifiée sur vide sanitaire, elle se compose,
Au rez de chaussée: Entrée par veranda, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec son espace dinatoire et son coin repas sous extension, WC indépendant, coin nuit avec chambre, dressing, salle de bains + douche italienne.
Au 1er Etage: palier desservant 3 chambres avec placards, pièce aménagée en salle de jeux (ou bureau), salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, côté rue avec portail électrique, un emplacement de stationnement, côté droit espace vert avec abri de jardin, à l'arrière, grande terrasse aménagée avec lames bois exotique au sol, store bane électrique, cuisine extérieure d'été, piscine hexagonale semi enterrée et grand abri de rangement.
Ce bien vous est proposé au prix de 414 800 euros FAI (honoraires agence à la charge du vendeur).
DPE (réalisé le 22/07/2022): Classe Energie E (254 Kwht/m2/an), Classe Climat D (41 KgCO2/m2/an),
Référence annonce: 6597
Interessé ?, appelez vite le 06 07 53 87 08, Marc RAYNAL, conseiller immobilier Abithea Baillet en France pour tout renseignement complémentaire ou organiser rapidement une visite de ce bien.

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Nous vous proposons à Maffliers (95), cette maison de 140 m2, construction 1890, sur 2 niveaux.
Elle se compose de:
Au rez de chaussée, entrée, salle à manger, salon, cuisine séparée, salle d'eau avec WC, débarras.
Au 1er étage, 3 chambres, un bureau et un débarras,
Grenier total au-dessus.
A l'avant jardin, terrasse et garage séparé
A l'arrière, Jardin.
DPE ( réalisé le 28/12/2022): Classe Energie F (378 Kwh/m2/an), Classe Climat F (83 kg CO2 / m2 / an).
Travaux de rénovation à prévoir.
Ce bien vous est proposé au prix de 277000 euros frais agence inclus (honoraires à la charge acquéreur).
Référence agence: 106.
Plus d'information ou envie de visiter, Appeler au 06 07 53 87 08 pour contacter Marc RAYNAL, votre conseiller Arthurimmo.com Baillet en France.