Immobilier à vendre

Très beau terrain constructible de 1480m2, situé à 7 min de Pont de Vaux et 15 min de TOURNUS.

Ce terrain est hors lotissement et libre constructeur.
Partiellement viabilisé en EDF et eau. Il est également clos sur 3 côtés.

Ce terrain vous séduira par sa localisation au calme mais non isolé ainsi que par sa superficie.

Pour tous renseignements concernant ce bien je suis joignable au 06 21 49 75 08 : Angélique BORDET RSAC 790950166.

L'agence immobilière ARTHURIMMO de PONT DE VAUX commercialise ce bien immobilier et peut vous accompagner dans votre projet.

A 5 min de Pont de Vaux, venez découvrir cette maison familiale avec isolation par l'extérieur et menuiseries récentes sur un magnifique terrain arboré et clos avec vue dégagée sur la campagne.

Cette maison de 169m2 au total dont 106 m2 habitable environ comprend :

A l'étage :
- 1 cuisine aménagée
- 1 séjour traversant très lumineux
- 2 chambres avec placards
- 1 bureau de 8,80m2 (pouvant servir de chambre)
- 1 toilettes
- 1 salle d'eau
- couloir avec placards

Et au RDC :
- 1 chambre
- 1 bureau
- 1 chaufferie
- 1 pièce de 21,70m2
- 1 garage de 29m2

Le terrain fait environ 1200m2 (bornage en cours avec vue dégagée depuis la terrasse.

Atouts de cette maison à vendre : vue dégagée sur la campagne, 5 min de Pont de Vaux, fenêtres de l'étage en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, micro station neuve, isolation par l'extérieur.

Je suis joignable 06 21 49 75 08 Angélique BORDET (RSAC 790 950 166 Bourg en Bresse).

La maison est commercialisée par l'agence AU COUP DE COEUR IMMOBILIER sous l'enseigne ARTHURIMMO.

Sur la commune de Boz, proche de Pont-de-Vaux, beau terrain plat de 970m2 constructible.

Situé hors lotissement, plat et vue dégagée.

Libre constructeur.

Un permis de construire avait déjà été déposé, possibilité de le reprendre ou d'en redéposer un nouveau.

Je suis joignable au 06 21 49 75 08 : Angélique BORDET RSAC 790950166.

L'agence immobilière ARTHURIMMO de PONT DE VAUX commercialise ce bien immobilier et peut vous accompagner dans votre projet.

MACON NORD à 20 minutes, en plein coeur du centre ville de PONT DE VAUX et de toutes ses commodités, je vous propose à l'achat un appartement de 113,50 m2 (loi carrez) au 2ème étage d'une petite copropriété calme et sécurisée.
Ce bien, refait à neuf avec des matériaux de qualité, se compose d'une pièce de vie de 40m2 très lumineuse avec baies vitrées donnant sur une loggia de 19m2, une salle de douche, un wc séparé, une buanderie, des placards muraux, un dressing et de 3 grandes chambres de 14m2 avec accès à une terrasse de 48m2 orientée EST et donnant sur une cour intérieure.
Cet appartement de standing est mis à la vente avec un garage et une cave.
Ces belles prestations vous donnent envie d'acheter... alors n'hésitez plus... appelez-moi au 06.36.45.42.91 Arnaud TOUZOT ou au 06 21 49 75 08 Angélique BORDET- Au coup de coeur immobilier.
L'agence immobilière Arthurimmo de Tournus et de Pont de Vaux commercialise ce bien en vous apportant des services immobiliers personnalisés.

Sur la commune de Manziat, à 10 min de Mâcon, venez découvrir cette maison avec garantie décennale et dommage ouvrage.

Cette maison entièrement de plain-pied se compose :
- 1 entrée
- 1 séjour / cuisine
- 3 chambres dont 1 avec salle de douche
- 2 toilettes
- 1 salle de bains
- 1 buanderie
- 1 garage avec porte en acier basculante + porche pour garer une voiture à l'abri
- 1 terrasse de 21 m2

Le tout sur un terrain de 764 m2 environ, avec clôture en grillage. Tout-à-l'égout.

Situé hors lotissement, la maison est sous garantie décennale et assurance dommage-ouvrage.

Couverte en tuile terre cuite gris anthracite, menuiseries en PVC gris clair avec volets roulants électrique.

Chauffage et chauffe eau sanitaire par pompe à chaleur, plancher chauffant.

Finition intérieure : Tous les murs sont peints avec une couche d'impression et 2 couches de peinture blanche, le carrelage est posé dans les pièces principales, la faïence des sanitaires également et les chambres ont un parquet flottant d'installé.

Je suis joignable 06 21 49 75 08 Angélique BORDET (RSAC 790 950 166 Bourg en Bresse).

La maison est commercialisée par l'agence AU COUP DE COEUR IMMOBILIER sous l'enseigne ARTHURIMMO.

Sur la commune de Manziat, à 10 min de Mâcon, venez découvrir cette maison avec garantie décennale et dommage ouvrage.

Cette maison se compose au RDC :
- 1 entrée
- 1 séjour
- 1 cuisine
- 1 suite parentale
- 1 toilettes
- 1 buanderie
- 1 garage avec porte en acier basculante
- 1 terrasse de 26 m2

à l'étage :
- 2 chambres
- 1 bureau
- 1 salle de bains
- 1 toilettes

Le tout sur un terrain de 600 m2 environ, avec clôture en grillage. Tout-à-l'égout.

Situé hors lotissement, la maison sera sous garantie décennale et assurance dommage-ouvrage.

Couverte en tuile terre cuite gris anthracite, menuiseries en PVC gris clair avec volets roulants électrique.

Chauffage et chauffe eau sanitaire par pompe à chaleur, plancher chauffant pour les pièces principales et radiateurs dans les chambres.

Finition intérieure : Tous les murs seront peints avec une couche d'impression et 2 couches de peinture blanche, le carrelage sera posé dans les pièces principales, la faïence des sanitaires également et les chambres auront un parquet flottant d'installé.

Je suis joignable 06 21 49 75 08 Angélique BORDET (RSAC 790 950 166 Bourg en Bresse).

La maison est commercialisée par l'agence AU COUP DE COEUR IMMOBILIER sous l'enseigne ARTHURIMMO.

Idéalement située à l'entrée de Pont-de-Vaux, cette maison de ville (sans extérieur) d'environ 88 m² habitables sur deux niveaux comprend :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine semi équipée de 7.80 m² ouverte sur un salon / séjour de 17.90 m², un dégagement desservant une salle de douche, un bureau faisant office de chambre (avec point d'eau) de 8.42 m² et des toilettes indépendants ;
- À l'étage : un palier desservant une première chambre avec alcôve et toilettes de respectivement 16.77 m², 4.25 m² et 2.07 m² et une deuxième chambre de 13.88 m².

Les combles d'environ 50 m² sont aménageables avec des ouvertures existantes et une belle hauteur sous toiture.

Atouts de cette maison : fenêtres PVC double vitrage, toiture en bon état, combles aménageables, parquet en bois massif, chauffage au gaz de ville, commerces accessibles à pied, écoles, médecins, piscine, plan d'eau, ...

DPE RÉALISÉ AVANT LE 1ER JUILLET 2021 (Ancienne version)

Contactez-moi au 06 21 49 75 08 - Angélique BORDET (EI)
(RSAC 790 950 166 - BOURG-EN-BRESSE)
La maison est commercialisée par les agences AU COUP DE COEUR IMMOBILIER de Pont-de-Vaux, Tournus et Lyon sous l'enseigne ARTHURIMMO.

A BOZ, cette maison semi-enterrée d'environ 175m² comprend : un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger/séjour donnant sur une terrasse couverte, un bureau, quatre chambres, une salle de bain, un toilette séparé, une salle d'eau et une cuisine d'été.

Ce bien possède également une chaufferie/buanderie, une cave, un garage et une dépendance de 200m² environ avec un côté fermé et une partie ouverte.

Le tout sur un terrain clos cadastré de 3200m² constructibles.
Autres atouts extérieur : portail électrique, terrain de pétanque et PISCINE enterrée (9x4) avec un volet roulant.

Points techniques :
Tout à l'égoût
Chauffage --> Chaudière à granulés
Fenêtres double vitrage PVC
Adoucisseur d'eau
Climatiseur réversible (dans chaque chambres et pièces de vie)
DPE en C et GES en A

Je suis joignable au 06 21 49 75 08 Angélique BORDET (RSAC 790950166).
La maison est commercialisée par l'agence AU COUP DE COEUR IMMOBILIER sous l'enseigne ARTHURIMMO.

Idéalement situé à l'entrée de Pont-de-vaux, tout proche des commodités, cet appartement entièrement rénové, s'apparentant à une maison de ville de 88.70 m² comprend :
- Au premier étage, une cuisine entièrement équipée (plaque induction, four, four micro-onde, lave-vaisselle et réfrigérateur) ouverte sur séjour pour une surface de 53 m², 2 chambres de 11 m² et 12 m², une salle-de-bain avec baignoire, des toilettes indépendants et une terrasse de 17 m².
- Au rez-de-chaussée, un grand garage de 47 m² et une cuisine d'été/buanderie de 10 m² complètent ce bien.

Atout de cet appartement : Pièce de vie spacieuse, cuisine entièrement équipée récente, chauffage au sol, climatiseur réversible, terrasse, grand garage, nombreux travaux récents, possibilité de faire une 3ème chambre...

DPE ANCIENNE VERSION (Réalisé avant le 1er juillet 2021)

Je suis joignable au 06 21 49 75 08 - Angélique BORDET (EI)
(RSAC 790 950 166 - BOURG-EN-BRESSE)
La maison est commercialisée par l'agence AU COUP DE COEUR IMMOBILIER de Pont-de-Vaux, Tournus et Mâcon, sous l'enseigne ARTHURIMMO.

Saint Bénigne, proche de Pont de Vaux ce terrain à bâtir de 864 m² environ est entièrement viabilisé et libre constructeur. Ce terrain à vendre est équipé des logettes eau, électricité et téléphone et possède le tout à l'égout. LOT N°6 sur 8


Ce terrain est non loin des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus scolaire.

- Règlement lotissement
- Plans
- Etude de sol
- Certificats d'urbanisme
Disponibles en agence.

Je suis joignable au 06 21 49 75 08 : Angélique BORDET RSAC 790950166.

L'agence immobilière ARTHURIMMO de PONT DE VAUX commercialise ce bien immobilier et peut vous accompagner dans votre projet.

SAINT BENIGNE, à moins de 10 min de Saint Trivier de Courtes, terrain à bâtir de 1033 m² environ entièrement viabilisé et libre constructeur. LOT N°3

Ce terrain à vendre est équipé des logettes eau, électricité et téléphone et possède le tout à l'égout.

- Règlement lotissement
- Plans
- Etude de sol
- Certificats d'urbanisme
Disponibles en agence.

Je suis joignable au 06 21 49 75 08 : Angélique BORDET RSAC 790950166.

L'agence immobilière ARTHURIMMO de PONT DE VAUX commercialise ce bien immobilier et peut vous accompagner dans votre projet

PONT DE VAUX, grand terrain à bâtir de 1451 m² environ entièrement viabilisé et libre constructeur. LOT N°1 sur 8

Ce terrain à vendre est implanté non loin des commerces . Le terrain à acheter est équipé des logettes eau, électricité et téléphone et possède le tout à l'égout.

- Règlement lotissement
- Plans
- Etude de sol
- Certificats d'urbanisme
Disponibles en agence.

Je suis joignable au 06 21 49 75 08 : Angélique BORDET RSAC 790950166.

L'agence immobilière ARTHURIMMO de PONT DE VAUX commercialise ce bien immobilier.

LE VILLARS, TOURNUS à 5 minutes, cette maison à vendre, rénovée en 2022, est cadastrée sur un terrain de 1150 m² environ. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR.
La maison comprend:
- A l'étage, l'espace de vie: 1 hall d'entrée avec placard, 1 salon/séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée, 2 chambres avec placards muraux, 1 salle d'eau et toilettes.
- Au sous-sol: un atelier, un garage et un espace buanderie sur 68m² environ.
Les + : toiture de 2013, des travaux réalisés par des artisans depuis 2021 : les huisseries PVC oscillo-battants, VMC simple flux, isolation complète intérieure et des combles, volets roulants électriques, électricité refaite à neuf, plomberie refaite à neuf, chauffage par plancher chauffant par une pompe à chaleur avec ballon tampon.
Cette maison embellie par des couleurs sobres et actuelles vous est présentée les agences AU COUP DE COEUR IMMOBILIER de TOURNUS et PONT DE VAUX.
Cyrille BORDET, conseiller et expert immobilier est à votre écoute pour tous renseignements complémentaires.
Je suis joignable au 06.89.88.15.19

SENOZAN, à 10 minutes de Mâcon et de Pont de Vaux.
Cet ensemble immobilier est situé au cœur d'un village dynamique avec : micro-crèche et son école primaire, gare ferroviaire.

Cette bâtisse en pierre détient une habitation principale et des dépendances, elle vous offrira un grand potentiel une fois entièrement rénovée.
La superficie totale à aménager est de 241 m² environ.
Le premier niveau de 48 m² est composé de 4 pièces avec ouverture d'accès possible dans la grange de 59 m².
Le deuxième niveau de 91.5 m² est composé d'un espace de 47 m² avec une grande hauteur sous plafond et de deux pièces de 21 m² et 23.5 m².
Un garage de 22.5 m².
Un abris de jardin au rez chaussée de 20 m².
Le tout sur un terrain cadastré piscinable de 488 m².
La maison dispose également d'un second terrain cadastré à proximité de 200 m².
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Vanessa Voisin au 07.60.88.03.22 SIREN 949936389 RSAC Mâcon de l'agence immobilière AU COUP DE CŒUR IMMOBILIER de TOURNUS ET PONT DE VAUX .

TOURNUS, proche des écoles et des commerces, cette maison à vendre est cadastrée sur un terrain de 515 m² environ.

Construite en 2002, cette maison de plain pied a été embellie ces dernières années.
La surface habitable est de 112 m² environ et un garage attenant de 18 m² environ complète ce bien.
L'habitation principale comprend:
- De plain pied: 1 salon/salle à manger de 32 m², 1 cuisine de 10 m²(2015), 2 chambres avec placards muraux, 1 bureau, 1 salle d'eau (2022) avec toilettes,
- A l'étage : 1 mezzanine pouvant faire office de chambre parentale de 31 m²(2023) avec une salle de bains et toilettes.
Le garage est accessible par l'intérieur via une porte de service, la porte de garage (extérieur) modifiée en 2019 est sectionnelle et électrique. De plus un étage a été créé dans le garage pour du rangement.
Cette maison sans travaux à prévoir est arborée, close avec du grillage et un portail alu.

les + : classe énergétique : C, huisseries PVC (2019) avec des moustiquaires et volets roulants, VMC double flux (2021), isolation par l'extérieur (2021), chaudière à condensation gaz de ville (2014), cour pavée, 2 terrasses, cabanon, jardinet...
Cette maison à découvrir est située dans un lieu calme et proche à pied des commodités.

Les agences AU COUP DE COEUR IMMOBILIER de TOURNUS et PONT DE VAUX sont à votre écoute pour tous renseignements complémentaires. Cyrille BORDET conseiller et expert immobilier sera votre guide. Je suis joignable au 06 89 88 15 19