Fonds de commerce immobilier

"Opportunité exceptionnelle : Spacieux local de 101,13 m² situé rue Bauer à SAINT-OUEN (93400) sans aucun droit d'entrée à prévoir. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier prisé !"

Saisissez l’opportunité unique d’occuper un local spacieux de 101,13 m², stratégiquement situé sur la rue Bauer et agrémenté d’une cour/terrasse privative de 20 m². Vous serez littéralement à une enjambée du futur stade BAUER, un projet ambitieux et prometteur.

Le stade Bauer est bien plus qu’un simple complexe sportif ; il se positionne comme un lieu de convergence pour les Audoniens, Parisiens, mais aussi pour les touristes et les nombreux visiteurs des Puces. Sa renommée croissante garantit un flux régulier de passants.

Ce local commercial, en parfait état et judicieusement agencé, offre une adaptabilité sans précédent. En effet, il peut accueillir une multitude d’activités, allant du coiffeur au primeur, en passant par un fleuriste, une micro-crèche, des activités tertiaires et même une supérette. Les possibilités sont vastes, ouvrant la porte à d’innombrables opportunités d’affaires.

Détails financiers :
• Nouveau bail de type 3/6/9,
• Loyer mensuel : 2 021,41 Euros HT par mois,
• Charges mensuelles : 266,67 Euros HT,
• Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 500 Euros HT, soit 6 600 Euros TTC.


Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un emplacement d’exception, en plein cœur d’un quartier en plein essor et à deux pas d’une attraction majeure. Une adresse à considérer pour toute entreprise cherchant à marquer sa présence.
Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66

EMPLACEMENT N°1 --- AXE PRINCIPAL ---

FONDS DE COMMERCE ATELIER MÉCANIQUE & RÉPARATION AUTOMOBILES D'UNE SURFACE DE : 370 M2
BAIL 3/6/9 (LE BAIL SERA NEUF)
LOYER 2.000 EUROS TTC/MENSUEL
CA COMMUNIQUE AU 1ER ENTRETIEN/RENDEZ-VOUS

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com - Agence du Marché
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34

30mn ROISSY CDG, VILLERS COTTERETS, au coeur de la cité internationale de la langue française, hyper centre, café bar restaurant à reprendre, il a une salle de 20 places, bar, arrière salle de 5 places, cuisine équipée avec remise, 2 wc, cave, étage à réhabiliter entièrement composé de 7 pièces, salle de bains, salle de douches, grenier, cave, sur l'arrière avec un double accès donnant directement sur le parc du chateau 1 salle de réception de 75m² à rénover, 2 salles, douche, wc, garage, jardin clos, le tout sur 527m². Loyer € 1300/mois. Beau potentiel pour restauration et habitation, 3 accès, bel immeuble en pierre à exploiter.

Aurélien Trujillo (06 60 81 59 41) vous propose :

Restaurant à 10 minutes de St Jean d’Angély.

A saisir fonds de commerce avec une excellente réputation et un emplacement unique.

Les plus : le matériel en bon état, l'emplacement privilégié, une clientèle très fidèle, une réputation fondée et reconnue depuis plusieurs années.

Une clientèle fidèle et habituée des lieux pour ce commerce chaleureux, ainsi qu’un réel potentiel de développement.

Une véritable opportunité pour une personne motivée qui désire reprendre, s’investir et développer une enseigne réputée et rentable.

Etablissement de 190 m² environ, 60 couverts minimum et trois terrasses 27, 40 et 80 m² environ, 50 couverts minimum.

Logement comprenant 5 chambres toutes avec salles d'eau.
Cuisine complète et matériel en bon état général.
Vestiaire et réserve.
Pompe à chaleur récente.

Développement possible, 1 salarié + 1 gérant.
Bon C.A. à développer dans de larges proportions.
Loyer mille six cent euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

INTER-CABINET: Vous êtes agent immobilier ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble.

Votre agence Arthurimmo de Villebon sur Yvette vous propose ce local commercial de 50m2 proche de la gare de Lozère RER B (10 minutes à pieds).

Il se compose d'une entrée, d'une salle d'attente, d'une pièce de consultation ou bureau ayant un point d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

Convient uniquement pour des activitées type paramédicales, libérales, comptable, avocat...

PLEIN CENTRE PONTARLIER,

Emplacement de 1er choix pour ces MURS COMMERCIAUX rue de la république avec vitrine, salle de vente, réserve et sanitaire.

Local rafraîchi en 2019. Possibilité d'achat de Pas de porte à 12 000 € pour un loyer possible entre 750 € et 850 € HT.

(Les honoraires d'agences seront intégralement à la charge du vendeur. Nombre de lots en copropriété : 4 lots - Charges annuelles : 300 €/an - Pas de procédures en cours).

Arthurimmo. com Tergnier, vous proppose à la vente, dans ville de 12 000 habitants, fonds de salon de coiffure à développer. En activité sur le secteur depuis plus de 15 ans, clientèle fidèle. Pour tous renseignements contacter l'agence.

PLEIN CENTRE PONTARLIER,

Emplacement de 1er choix pour ce DROIT AU BAIL rue de la république avec vitrine, salle de vente, réserve et sanitaire.

Local rafraîchi en 2019. Possibilité d'achat des murs à 149 000 €
Loyer possible entre 750 € et 850 € HT.

Nombre de lots en copropriété : 4 lots

DROIT AU BAIL rue de la République à PONTARLIER,

Local très bien situé : emplacement n°1 sur Pontarlier, (à 40 m de la porte St. Pierre), rénové en 2023 et en très bon état.

Surface de vente sur deux pièces (modulables, avec coin cabines) pour 37 m² ainsi qu'une réserve avec toilette de 12 m².

DROIT AU BAIL à 25 000 €

Loyer : 800 € (non soumis à la TVA) + 30 €/charges mensuelles et taxe foncière pour 60 €/mois
A la charge du locataire : rédaction du bail par notaire 900 € environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf

A vendre bel établissement de renom sur l'aire urbaine Montbéliard Belfort.

Le restaurant possède une excellente réputation depuis de nombreuses années.

Emplacement de premier choix avec parking privé.
Terrasse, très beau terrain paysagé et très bien entretenu.
Outil de travail complet et fonctionnel.

La clientèle est fidèle et régulière.

Vous recherchez une opportunité clé en main, pas de travaux à réaliser !

Pour des raisons de confidentialité le premier rendez vous se fera en agence.

Prix du Fonds de Commerce 32 880 €.

Avis de l'expert :

Belle opportunité de reprendre un établissement emblématique du secteur.
Une possibilité d'accompagnement sera proposée au futur acquéreur.
La reprise de la sci est possible afin de conserver le taux de crédit très bas.
L'agence vous accompagnera dans toutes vos démarches afin de construire et concrétiser votre projet.

Arthurimmo.com Immobilier d'Entreprise !

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Arthurimmo.com Immobilier d'Entreprise !

BOURGOIN centre : local commercial à louer d'environ 60 m² composé de deux grandes pièces + une arrière cuisine et toilettes. Au sein d'une petite copropriété sans charge.~Loyer : 650€/ mois ~A découvrir au plus vite !~Honoraires locataires : 780 € .~Votre agent immobilier Christophe VACCA ~BLOT L'IMMOBILIER ARTHURIMMO.COM BOURGOIN-JALLIEU au 04 74 43 84 09

BOURGOIN JALLIEU. Au cœur de la ville, dans la zone piétonne et commerçante, ce local commercial de 36 m² est disponible immédiatement pour toutes activités hors restauration. A découvrir rapidement !

Pour plus d'infos contacter Stéphanie au 06/88/19/51/70

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

" BOUTIQUE VENDUE LOUÉ "

En plein centre ville de Villeneuve Saint Georges, belle et rare opportunité pour cette boutique vendue louée.

Surface : 66m2 de surface de vente
Cave en sous-sol

BAIL EN COURS :
Début de bail : 20/05/2021
Fin de bail : 19/05/2030

Actuellement exploité par une supérette avec un loyer d'environ 1850Euros par mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.

Taxe foncière : 1506€ / an
Charge de copropriété : 542€ / trimestre

Rentabilité brute : 7,28%
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Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DE CROSNE - ARTHURIMMO.COM
Julien ROUSSE
Portable : 06.22.74.33.80
Fixe : 01.69.48.45.05
Courriel : crosne@agence-arthurimmo.com
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Situé dans un village à proximité de Clermont l'Hérault, venez découvrir ce salon de coiffure, vous serez sous le charme de ses aménagements intérieurs fonctionnels et de sa capacité de stationnement juste devant le salon.
Entreprise créée il y plus de 15 ans.
Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01